廉租屋一般每年签订一次。一年后，有关部门将审查的租户的经济状况，如果符合廉租房屋的标准，可以继续出租。如超过标准，可调整租金（如减少政府租金补贴等）或收回廉租房屋，另外安排租住公屋。审查间隔时间由地方住房安全办公室自己确定，有些地区有五年的一审住所，有些地区有三年的一审住所。

一、廉租房五年以后能不能买断

廉租房是无法进行买卖的。

廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。

如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。只要居住廉租房的人员，一直符合申请廉租房的条件的，一直没有买房能力的。那么，就可以一直住的。

二、发生哪些情况会被收回廉租房

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格；拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。

(一)隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的；

(二)将承租的廉租住房转租、转借的；

(三)改变廉租住房房屋用途的；

(四)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

(五)无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的；

(六)法律、法规和规章规定的其他情况。

三、什么条件下廉租房会被国家收回去

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格；拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。

(一)隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的；

(二)将承租的廉租住房转租、转借的；

(三)改变廉租住房房屋用途的；

(四)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

(五)无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的；

(六)法律、法规和规章规定的其他情况。