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预售合同未约定延期交付如何处理违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 08:39:19 411 人看过

若逾期支付款项，将以尚未偿付的购买房产之总价值为依据，参照中国人民银行所制定并公示的金融计算方法，以获取逾期贷款所产生的相应利息作为赔偿金额。若逾期交付使用所购置的房屋，将根据逾期交付使用此房屋的时间段内，由相关主管部门公开发布或由具备资质的房地产评估机构评价得出的同一区域、相同类型房屋的租金标准来确定赔偿金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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