个人宅基地缴纳土地使用税吗-法师兄

个人宅基地缴纳土地使用税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:00:51 289 人看过

土地使用税宅基地不需要缴纳，自用房都不需要缴纳土地使用税。土地使用税进行征收的时候，它必须符合一定的条件，而且按照法律所规定的程序来逐步的进行，但当然并不是所有类型的土地都需要缴纳使用税收，比如说如果是用来自己使用而不是营业使用的话，就不需要缴纳这个相关费用。

二、宅基地可以买卖吗

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。

三、宅基地流转手续是什么

（一）宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意；

（二）如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；

（三）应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；

（四）应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；

（五）应订立书面转让合同、并办理审批、过户等手续。宅基地转让合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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