抵押贷款可以抵押别人的房子吗-法师兄

抵押贷款可以抵押别人的房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 06:43:38 454 人看过

一、抵押贷款可以抵押别人的房子吗

当然毫无疑问地可以。

作为抵押物的房屋所有权人既可以是实际申请借款的借款人本人，也可以是其他的任何人。

若借款人选择使用他人拥有的房产证来进行抵押贷款操作时，那么抵押人就必须要提供一份书面的、明示其同意借款人利用此房产证申办抵押贷款的确认函，并且还需要抵押人的配偶或所有房产共有人在这份确认函上亲笔签名。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押房产贷款还不上怎么处置

若无法按期偿还住房抵押贷款，借款人可尝试采取如下六种策略：一、积极与所涉贷款机构进行沟通和磋商，申请延后还款期限；二、寻求他人作为个人担保人，以期获得更为优惠的还款条件；三、向亲朋好友求助借款，以确保及时归还贷款，避免产生逾期记录；四、将名下资产进行变卖或转让，以此筹集足够资金，尽早完成贷款清偿；五、通过合法途径解决问题，避免陷入“套路贷”陷阱；六、等待相关平台对房产进行处置，所得资金用于偿还贷款本息。

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