租赁期满承租人不走可以协商处理,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任。
一、门店合同到期租客不搬怎么办
租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任。
二、租户欠水电费怎么办
房屋租赁的租客欠水电费的,出租人可以要求其在合理期限内尽快支付;如果租客逾期不支付的,出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任;双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
三、合同到期租客赖着不走怎么处理
对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况:
第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。
第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。
第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
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房客欠租金赖着不走
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问题:租客违反合同赖着不走,该怎么办?
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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房租合同到期可不可以赖着不走?陕西在线咨询 2022-11-121、房租合同到期赖着不走房东可以与住户进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对住户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。 2、法律依据《民法典》 第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有
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不交房租又赖着不搬走怎么赔偿福建在线咨询 2022-10-17遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。
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租赁合同到期租客赖着不走怎么办,具体规定有哪些新疆在线咨询 2023-12-05租赁合同到期租客不搬走,协商处理不成,可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的,出租人主要有两种诉讼请求: 一、要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。 二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满,如果承租人拒绝搬离的,继续占有房屋的,应当支付占有使用费。
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租房赖着不走无合同应当如何办河南在线咨询 2022-08-07我来给你说一下租房赖着不走无合同应当怎么办:不签租赁合同,只要房产证写着是你户主的名字,这还不简单,断水断电呗,又没有合同怕什么,房子是你的诶,他跟你打官司也打不赢的,因为你们没有签合同他用什么证明这房子是他租的。除非你口头给人家什么承诺了,所以虽然在法律上站不住脚,但是他要硬赖着你也无奈,毕竟社会上的无赖变态并不少见。凡事好商量,坐下来慢慢谈,有问题就解决问题。