父亲去逝,留下的房子被村委改为继父的名子,合法吗-法师兄

父亲去逝,留下的房子被村委改为继父的名子,合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 18:31:40 291 人看过

1、土地

需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产，继承人可以继承，否则不能继承。

一般来说土地的所有权属于国家或者集体，个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。

根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

2、房屋

房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。

非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

除非父亲死亡，父亲在世的情况下不享有。因为此房为你父亲的婚前个人财产。母亲去世的话，属于你母亲的那一半房产已经开始继承了。你母亲遗产由第一顺序继承人:配偶（A）、子女（AD你兄弟姐妹）、父母（你外公外婆）。原则上平分。若你父亲死后，没有留下遗嘱或遗赠的情况下，按照我上面所说的和你母亲一样的顺序法定继承。可见，继母是有房屋的继承权的、:若此房为附着在农村集体土地上的。因为农村集体土地使用权的人身针对性，只有属于是农村集体的成员才可以分得，所以不能单纯的按照上述情况予以分割。还要考虑其他具体因素。补充回答：可以。房子属于你父亲的个人财产，你继母对此房没有权利，你父亲可立下遗嘱将此房由你继承，为了保险起见，个人认为最好将此遗嘱经过公证，因为效力更高。即使你父亲后面再改立遗嘱由你继母继承，若是没有将公证遗嘱撤销，那么即使是后面立的，也是按照公证遗嘱来予以分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

非婚生子女
父子名下的住房，父亲已离世

父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20％，这个份额回体现在新出的房产证上面。没有时间限制，到当地派出所开一个死亡证明，然后和兄弟姐妹还有母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。父子房子过户需要什么手续父子房子过户需要的手续如下：1．买卖过户。这种交易方式首先买卖双方都要满足于政策的要求下，有部分城市出现了限售的情况，房子要满三年或者满5年，才可以出售房子。对于购房者这一方也要满足城市的购房条件，现在很多城市都出台了社保，要满一年或者满三年的情况，才有资格在当地城

2023-07-07

461人看过
房产证
父亲病逝房产证是父亲的名字

要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2023-03-19

484人看过
抚养权
父母的房子,父亲去世了,房子是母亲的吗

父母的房子,父亲去世了，房子不是都由母亲继承。如果父亲去世前未立遗嘱,按照法律规定,则父母的房子，一半是母亲的,剩下的一半由你母亲和子女及你的爷爷奶奶共同继承。一、未成年人代替父或母继承遗产合法吗？如果未成年人的父亲或母亲比祖父母或外祖父母先过世，未成年人可以代替父亲或母亲继承祖父母或外祖父母的遗产，继承的份额一般仅限于父亲或母亲有权继承的部分。对于已经过世的父亲或母亲有权继承的其他亲属的遗产，未成年的子女不可以代替父亲或母亲继承。二、婚后的孩子男的是谁的抚养权跟已婚男生孩子，如果孩子不满两周岁，抚养权是母亲的。但是母亲不对孩子尽到抚养义务，而父亲又愿意抚养孩子的，父亲可以成为孩子的抚养权人。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其意愿。三、父母的房子母亲过世遗产怎么分配父母的房子母亲过世后

2023-04-02

288人看过
夫妻共同财产
父亲去世房子是父亲的名字,母亲还在，房子怎么办

父亲先于母亲去世，首先属于父母亲的共同财产，原则上是父母亲平分的。确定了属于父亲的遗产，根据继承也是母亲拥有。一、父亲过世房产母亲如何继承父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承，则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。二、父亲去世妈妈健在的房子属于谁所有房屋属夫妻共同财产，父亲去世后，房屋有一半属于母亲的，另一半属于父亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。根据《民法典》相关规定，第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此，如果父亲没有遗嘱，则父亲的剩余财产由母亲，子女平均分配(假设父亲的父母双亡)。若立有遗嘱，则按遗嘱决定。三、母亲去世父亲还在房子如何继承母亲去世父亲还在，房子

2023-03-14

225人看过

房产证
父亲可以卖掉儿子名下的房子吗

根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字，父亲是无权出售的。一、农村办房产证要搬迁吗农村办房产证不一定要搬迁。如果农民有了房产证，在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据，就不用搬迁；如果农民没有房产证，则对该房屋没有所有权，就要搬迁。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。二、房产证可以代替产权证吗产权证不能代替房产证。房产

2023-03-13

308人看过
非婚生子女
继承继父的房子,继子死后亲生父亲有权利继承房子吗

一、继承继父的房子,继子死后亲生父亲有权力继承房子吗继承继父的房子,继子死后亲生父亲无权继承房子。继子和继父形成扶养关系的有权继承房产，但继父有遗嘱的除外。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继子继承继父的遗产需要什么材料继子继承继父的遗产一般需要提供以下材料：1.被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明;2.被继承人死亡证明

2023-06-08

227人看过