卖房退房协议怎么算违约金-法师兄

卖房退房协议怎么算违约金

来源：互联网时间： 2024-04-21 16:38:10 271 人看过

关于退房违约金的支付标准，在购房合同中均已详细列明，应当严格遵循相关条款执行；若未有特别约定的事项，则一般按照法定的总房价价值金额的20％作为违约金的赔偿额度。但当给对方带来较为严重的经济损失时，违约金的比例可酌情予以提高，而上限不得超出主合同所实际损失的30％，具体的赔偿金额应依照合同约定的方式进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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