申请农村宅基地需要符合哪些条件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 13:30:12 474 人看过

该段内容描述了农村村民申请宅基地的条件,包括四种情况:农村村民户没有宅基地、农村村民户的父母身边留有一名子女但其他成年子女确需另立门户且已有的宅基地低于分户标准、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地、原宅基地影响村镇建设规划需要收回而无宅基地。

以下条件之一的农村村民,可以申请宅基地:1.如果农村村民户没有宅基地;2.如果农村村民户的父母身边留有一名子女,但其他成年子女确需另立门户,且已有的宅基地低于分户标准;3.如果回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地;4.如果原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地。

2. 农村村民如何申请宅基地?

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民可以申请宅基地。申请人需要符合以下条件:年满十八周岁,没有住房和宅基地的;符合农村宅基地使用规划,没有非法占地、乱占耕地的行为;具有完全民事行为能力。申请人需要向乡(镇)人民政府或者县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,并提供有关证明材料。乡(镇)人民政府或者县级以上人民政府土地行政主管部门应当依法审核,符合条件的予以批准。批准后,由乡(镇)人民政府或者县级以上人民政府发给宅基地使用权证。因此,农村村民可以通过申请宅基地,满足自身住房需求。

农村村民可以通过申请宅基地来满足自身住房需求,但需要符合相关条件并提交相关证明材料。符合条件的申请人可以获得宅基地使用权证,用于建设住宅。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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2024年12月11日 19:59
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