买房私人合同纠纷怎么解除
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 04:15:15 268 人看过

一、买房私人合同纠纷怎么解除

针对购房纠纷,可采用以下几种解决途径:首先,当事人可进行直接协商;其次,若因商品房销售而引发争议,则可寻求消费者协会协助;再次,可以向相关行政主管机构提出调解请求;最后,也可选择申请仲裁或提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条,人民法院受理各类因财产关系及人身关系引起的民事诉讼案件。同时,根据《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体间的合同纠纷与其他财产权益纠纷均可通过仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

二、买房买车纠纷怎么处理最好

处理购房纠纷可采用以下几种途径:

1、当事人自行协商解决;

2、商品购买与销售争议可以寻求消费者协会协助;

3、向相关政府机构申请调解;

4、进行仲裁或提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条,人民法院对涉及财产及人身关系的民事案件均有管辖权。同时,根据《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷皆可通过仲裁解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 09:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产纠纷解除合同和违约金怎么要
    一、房产纠纷解除合同和违约金怎么要在房屋买卖解除协议过程中,违约金的赔偿金额应由双方充分协商后共同确定,具体数额亦可预先设定;同时,还需依据违约情形予以精准评估实际损失情况。若所引发的损害较为严重,则可以适度提升违约金的数额;反之,若损害较轻,则可相应地降低违约金标准。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、房东提前解除合同违约金应怎么赔法律没有规定一个明确的违约金数额标准,在民法典中,对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定,无约定按照实际损失计算。
    2024-07-09
    168人看过
  • 贵阳有纠纷的房屋买卖合同能解除吗
    在《中华人民共和国民法典》的规定内,房屋买卖合同的解除得到了明确的认可和保障。此外,合同双方还可根据相关规定选择以协商方式解除或者依法解除。协商解除是指当事人双方经过充分沟通与协商,达成一致意见后,合同得以解除;而依法解除则是指在符合法定解除条件的情况下,当事人有权向有管辖权的法院提交解除合同的申请。除上述两种途径外,法律亦对其他可能导致合同解除的情形作出了具体规定。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
    2024-07-28
    464人看过
  • 买受人解除商品房预售合同纠纷如何处理
    在面对涉及合同纠纷案件的复杂问题时,当事人可以依据相关法律法规,通过以下几种有效途径寻求资深律师的专业援助:1.协商解决。所谓协商,就是指尊重各方依据合同中明确规定的违约责任以及各自实际状况,通过自主协商的方式,以期达成无需诉诸司法程序即可解决纷争的共识。2.调解处理。调解的过程往往以相互体谅、各退一步为基本原则,旨在促进各方达成共识。3.仲裁裁决。若当事人不愿意选择协商或调解的方式解决争议,或者经过协商与调解后仍无法达成一致意见,那么他们便可以根据事先签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.提起诉讼。然而,如果其中一方当事人坚决反对仲裁,那么他们就必须放弃使用仲裁这种方式,转而采取更为直接的诉讼手段来解决双方之间的矛盾冲突。因此,诉讼无疑是解决合同纠纷的最后也是最具权威性的手段。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    2024-08-20
    356人看过
  • 房屋买卖合同解除纠纷退还预付款
    7月19日,江西省遂川县人民法院依法宣判一起房屋买卖合同纠纷案,一审判决被告郭小阳向原告郭小敏归还购房款5.8万元,并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算支付自2007年10月8日始至付清日止的逾期利息。房产证纠纷怎么处理2007年6月25日,原、被告签订一份房屋转卖协议,双方约定:被告郭小阳转让枚江合作银行分理处的一店面原告,转让费为9万元,由被告负责办理土地使用权权证书和房屋所有权证,费用也由被告承担,并且被告应在2008年2月份将店面交付给原告使用。双方还约定了付款方式。在订立合同的当天,原告即付了3万元定金给被告,2007年9月17日,原告又向被告交付购房款2.万8元。2007年10月8日,原、被告协商解除房屋买卖协议,但被告一直未归还原告预付的购房款。一审法院审理认为,2007年6月25日,原、被告双方签订的房屋转卖协议,是双方当事人自愿意志的表示,合法有效,依法成立。原、被
    2023-06-05
    182人看过
  • 解除买卖合同纠纷诉讼期限
    解除买卖合同纠纷不适用诉讼时效制度。解除权行使期限由当事人约定,没有约定的,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。一、商品房烂尾了怎么处理购买商品房后房屋烂尾的,可以追究开发商的违约责任,并要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。二、保险代理合同终止多长时间能解除法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权
    2023-04-07
    447人看过
  • 怎么能解除劳动合同纠纷
    一、怎么能解除劳动合同纠纷能解除劳动合同纠纷的方式是签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同;合同约定的解除条件出现时,一方当事人单方面即可提出解除合同。不过解除合同时应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;当出现法定可以解除合同的情形时,解除权人可以行使解除权,单方面解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、如何写解除劳动合同申请书写解除劳动合同申请书应当写明:1.申请者的姓名、性别、年龄、所在的工作岗位;2.申请解除劳动关系的原因;3.希望获得批准的请求;4.申请者的签名;5.以及提出申请的时间等内容。三、公司解除劳动合同流程1.制作书面解除劳动合同通知书,并且送达给劳动者,解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。2.应当事先将解除劳动合同理由
    2023-06-04
    277人看过
  • 债务纠纷解除合同怎么写
    债权人(以下称甲方):债务人(以下称乙方):乙方在X年X月因经营中发生资金周转困难,向甲方融资人民币X万元,期限自X年X月X日至X年X月X日。鉴于乙方目前的经营状况,不能按原约定向甲方以货币资金归还借款。甲、乙双方经协商一致,甲方同意乙方以财物折抵其应偿债务,双方达成协议如下:1、乙方以以下财物抵偿于X年X月X日向甲方的借款人民币X万元(以乙方财务记帐凭证为据,复印件附后):名称、型号、数量、所有权证明及编号、评估价值3、因办理财物所有权过户登记所发生的全部费用,由甲、乙双方各承担50%。4、本协议所列的财物乙方已经向保险公司投保。本协议生效后,乙方负责将保险的受益权记于甲方名下,直至本期保险期满。本期保险期满后,财物的保险由甲方承担。6、本协议生效后,若发生违约,则由违约一方承担经济、法律责任。7、本协议经双方签字盖章并经公证后成立。本协议一式四份,甲、乙方各持一份,一份交管理机关办理过
    2023-06-13
    125人看过
  • 合同解除后怎么处理房屋租赁合同纠纷
    房屋租赁纠纷处理方法有:1、调解。出租人、承租人双方经过自愿协商;2、诉讼。双方不愿意调解,但是又未达成仲裁协议的,可以向人民法院提起诉讼;3、房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。一、医疗纠纷对方不赔偿怎么办出现医疗纠纷后,对方不赔偿的,受害者有三种处理方法。分别是:1、协商。医患双方可以先通过协商解决纠纷;2、调解。一方不愿意协商,或者无法达成一致意见的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请;3、起诉。协商和调解都没办法解决问题的,那么另一方可以向人民法院提起诉讼。二、侵犯版权如何处理1.自行协商。不愿意协商或者协商不成,当事人可以直接向法院提起民事诉讼;2.调解。双方可选择著作权行政管理机关、人民调解委员会、律师等双方信任的机关或者个人来主持调解;3.仲裁。双方当事人可以根据达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁;4.民事诉讼。发生著
    2023-06-20
    219人看过
  • 私人卖房纠纷怎幺解决
    法律综合知识
    一、私人卖房纠纷怎幺解决一旦涉及到房产销售过程中的争议问题,其基本处理方式包括:(1)各当事人可立足于平等、合理的原则,尝试通过私下沟通与协商达成相互满意的解决方案;若调解失败,则可转而寻求位于房管部门的协助与支持,以增进各方对争议问题的理解;再或者,也可以委托第三方机构进行协调,加快争议问题的解决进程。(2)如果前述协商与调解的手段均未奏效,那幺人们便可以依据房屋卖售合同上所约定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决,以期在公正、规范的程序中寻求有效的解决途径。(3)如仲裁审理无法解决争议,那就需要当事人依照法律程序向房屋所在地区的人民法院提出起诉,以便通过司法审查的方式来最终确定争议的归属与执行,从而推动有关争议问题的彻底解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人
    2024-04-01
    202人看过
  • 买卖合同纠纷中能否部分解除合同
    依据我国相关法律的规定,产生买卖合同纠纷的,合同能否部分解除,取决于其能否分割履行,取决于违约救济是否具有可分性。其一,合同履行的可分性。“在有一些销售合同中,如果是分批交货的情形,每一批次货物均单独结算,单独交付的,可分开履行的,那么可以就未履行的部分进行解除。其二,违约救济的比例性。根据违约救济的比例性原则,对于可单独履行的分批次合同,如果违约处罚约定明确的情况,具有可执行性时,那么可以部分解除。此外《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。《民法典》第562条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第563条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表
    2023-03-01
    154人看过
  • 房地产纠纷合同如何解除
    (1)双方在自愿、平等的基础上,经充分协商达成一致意见,解除商品房购买协议;(2)合同中明确约定了解除合同的特定条件,当这些条件具备并达到时,即应当认定为解除合同的情形成立;(3)依据相关法律法规,符合法定解除条件发生的情况下,商品房销售合同亦可依法解除;(4)在商品房销售合同签署之后,若出卖方未能及时向购买方揭示其已将该房屋进行抵押或出售给他人的事实,从而使得购买方无法实现订立合同时所期望的购房目的,且无法实际取得该房屋所有权等法律规定的特殊情况出现时,商品房销售合同也应予以解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
    2024-08-07
    64人看过
  • 房产解除买卖合同纠纷举证责任是怎样的
    律师解答:依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-04-16
    239人看过
  • 房屋买卖纠纷解除合同判决如何执行
    (一)当案件取得胜诉后,倘若其中一方未能够按照法院裁决所规定的时限完成相关义务的履行,那么另一方便有权向法院提出强制执行的申请。(二)当法院接到强制执行的申请后,将会依法依规对申请人所指明的被执行人名下的不动产、机动车辆、金融证券以及银行存款等资产进行全面且详尽的审查核实。(三)如果经过调查发现被执行人名下并无可供执行的财产,并且其仍然对法院已经生效的判决表示拒绝履行,那么被告将会面临诸多严重的法律后果,如银行逾期还款记录、个人信用报告中出现负面信息、限制高额消费和出入境,乃至可能遭受司法拘留等严厉制裁。《民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
    2024-08-04
    328人看过
  • 商品房买卖合同解除纠纷要哪些证据
    律师解答:相关交款证明等。1、法人相关证明和委托书。当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书。2、屋主的证件如果是购买二手房的,还需要搜集房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。3、房屋合同提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、交款证明如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明。《民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。《民事诉讼法》第七十三条书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本。
    2024-05-03
    353人看过
  • 房产纠纷解除合同和违约金怎么要
    一、房产纠纷解除合同和违约金怎么要在房屋买卖解除协议过程中,违约金的赔偿金额应由双方充分协商后共同确定,具体数额亦可预先设定;同时,还需依据违约情形予以精准评估实际损失情况。若所引发的损害较为严重,则可以适度提升违约金的数额;反之,若损害较轻,则可相应地降低违约金标准。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、房东提前解除合同违约金应怎么赔法律没有规定一个明确的违约金数额标准,在民法典中,对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定,无约定按照实际损失计算。
    2024-07-09
    168人看过
  • 贵阳有纠纷的房屋买卖合同能解除吗
    在《中华人民共和国民法典》的规定内,房屋买卖合同的解除得到了明确的认可和保障。此外,合同双方还可根据相关规定选择以协商方式解除或者依法解除。协商解除是指当事人双方经过充分沟通与协商,达成一致意见后,合同得以解除;而依法解除则是指在符合法定解除条件的情况下,当事人有权向有管辖权的法院提交解除合同的申请。除上述两种途径外,法律亦对其他可能导致合同解除的情形作出了具体规定。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
    2024-07-28
    464人看过
  • 买受人解除商品房预售合同纠纷如何处理
    在面对涉及合同纠纷案件的复杂问题时,当事人可以依据相关法律法规,通过以下几种有效途径寻求资深律师的专业援助:1.协商解决。所谓协商,就是指尊重各方依据合同中明确规定的违约责任以及各自实际状况,通过自主协商的方式,以期达成无需诉诸司法程序即可解决纷争的共识。2.调解处理。调解的过程往往以相互体谅、各退一步为基本原则,旨在促进各方达成共识。3.仲裁裁决。若当事人不愿意选择协商或调解的方式解决争议,或者经过协商与调解后仍无法达成一致意见,那么他们便可以根据事先签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.提起诉讼。然而,如果其中一方当事人坚决反对仲裁,那么他们就必须放弃使用仲裁这种方式,转而采取更为直接的诉讼手段来解决双方之间的矛盾冲突。因此,诉讼无疑是解决合同纠纷的最后也是最具权威性的手段。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    2024-08-20
    356人看过
  • 房屋买卖合同解除纠纷退还预付款
    7月19日,江西省遂川县人民法院依法宣判一起房屋买卖合同纠纷案,一审判决被告郭小阳向原告郭小敏归还购房款5.8万元,并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算支付自2007年10月8日始至付清日止的逾期利息。房产证纠纷怎么处理2007年6月25日,原、被告签订一份房屋转卖协议,双方约定:被告郭小阳转让枚江合作银行分理处的一店面原告,转让费为9万元,由被告负责办理土地使用权权证书和房屋所有权证,费用也由被告承担,并且被告应在2008年2月份将店面交付给原告使用。双方还约定了付款方式。在订立合同的当天,原告即付了3万元定金给被告,2007年9月17日,原告又向被告交付购房款2.万8元。2007年10月8日,原、被告协商解除房屋买卖协议,但被告一直未归还原告预付的购房款。一审法院审理认为,2007年6月25日,原、被告双方签订的房屋转卖协议,是双方当事人自愿意志的表示,合法有效,依法成立。原、被
    2023-06-05
    182人看过
  • 解除买卖合同纠纷诉讼期限
    解除买卖合同纠纷不适用诉讼时效制度。解除权行使期限由当事人约定,没有约定的,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。一、商品房烂尾了怎么处理购买商品房后房屋烂尾的,可以追究开发商的违约责任,并要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。二、保险代理合同终止多长时间能解除法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权
    2023-04-07
    447人看过
  • 怎么能解除劳动合同纠纷
    一、怎么能解除劳动合同纠纷能解除劳动合同纠纷的方式是签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同;合同约定的解除条件出现时,一方当事人单方面即可提出解除合同。不过解除合同时应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;当出现法定可以解除合同的情形时,解除权人可以行使解除权,单方面解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、如何写解除劳动合同申请书写解除劳动合同申请书应当写明:1.申请者的姓名、性别、年龄、所在的工作岗位;2.申请解除劳动关系的原因;3.希望获得批准的请求;4.申请者的签名;5.以及提出申请的时间等内容。三、公司解除劳动合同流程1.制作书面解除劳动合同通知书,并且送达给劳动者,解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。2.应当事先将解除劳动合同理由
    2023-06-04
    277人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购房合同有点纠纷要解除合同,买卖合同的解除权人如何解除合同
      安徽在线咨询 2023-07-14
      第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。 第二种方法:约定解约二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件,那么如果满足这些条件,当事人就可以解除合同。例如:合同中约定“买方在某年某月某日(某个特定
    • 纠纷房屋买卖合同解除权怎么行使
      浙江在线咨询 2022-07-15
      《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由,对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。根据《合同法》第九十六条的规定,当事人主张解除合同,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。可见,行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。没有通知的
    • 订立买卖房屋合同怎样解除合同纠纷
      内蒙古在线咨询 2023-02-09
      购房合同存在纠纷可以由当事人自行协商和解,这是最有效的方式;出现无法协商或者协商不成的情况,需要由第三方机构介入进行调解,有两种调解方法,一种是人民委员会调解,一种是行政调解,若还是无法解决问题,可以申请仲裁。
    • 解除合同房屋买卖纠纷问题
      澳门在线咨询 2023-06-07
      《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照 2、5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分,按照 1、5%交纳; 5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6、超过100万元
    • 房产解除买卖合同纠纷可以立案吗(解除房地产买卖合同纠纷起诉状)
      河北在线咨询 2023-08-07
      解除房屋买卖合同纠纷只要指开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的,一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋;开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证情况导致,解除房屋买卖合同起诉状应该说明当事人的详细情况、正文包括诉讼请求、依据的事实、理由及有关证据材料,事实的叙述应具体、清晰、层次分明、祥略得当,交待清楚与争议有关的关键情节,以便使法院迅速了解双方争议焦点所在,明确调查、审理的重点。