兹证明位于XX镇XX村的土地名称为XXX，面积17000平方米（详见已签批的红线图）。原用途为耕地、鱼塘等，现申请工业用地。土地所有权属于该村XX村民小组。土地所有权没有争议。现该村XX村民小组经集体讨论同意，将土地转让给该村村民委员会，用于工业用地。今后，土地使用权和土地使用权归本村村民委员会所有。兹证明。

村民小组（盖章）：

组长签字：谭璇

10月1日，2002年

村民委员会（盖章）：

主任签字：陈轩

中华人民共和国农村土地承包法第二十四条国家对耕地、林地、草地实行统一登记，登记机关发给土地承包经营证承包人或林权证等证件，并登记确认土地承包经营权。

凡有土地承包经营权的家庭成员，均纳入《土地承包经营证》或《林权证》。登记机关除按规定收取证件费外，不得收取其他费用。第五十三条农村土地采用招标、拍卖、公开征求意见等方式承包，依法登记取得权属证书的，土地经营权可以依法以租赁、股权、抵押等方式转让。土地租赁是在市场利益的驱动下，在政府的引导下，农民将其承包的土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租人。租赁期限和租金支付方式由双方确定。承租人取得一定期限的土地经营权，出租人每年以实物或货币形式出租承包土地经营权，取得土地经营权租金。其中，有大租户型、公司租赁型、反向租赁型等。土地流转是农民在农村集体经济组织中为方便种田和自身需要而进行的简单的土地承包经营权流转，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前，我国实行农村土地承包责任制，农民分得土地。但由于土地不统一，大片土地被分割成小块。土地分割的弊端严重制约了生产力的发展和产量的提高。如何使土地集中连片，实现规模化、集约化经营，让以旧换新这种最原始的交易方式，走进农民的视野。三。宅基地住房

住房宅基地和社会保障承包地。

以重庆为例，国家批准重庆为城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先大胆探索，开创了以房养基、以承包地保社保的九龙坡土地流转模式。也就是说，农民放弃农村宅基地，宅基地被城市发展用地所取代，农民在城市得到了房子。农民放弃农村土地承包经营权，享受城市社会保障，建立城乡统一的公共服务体系。