根据《民事诉讼法》第二百四十七条,如果房屋进行抵押后不能按时履行还款义务,贷款机构可能向法院申请拍卖或变卖该房产以抵清欠款,贷款人如果不想房产被拍卖变卖,可以采取措施:1、说明自己的还款困难情况,向贷款机构申请延长时间还款。2、提供其他财产来担保自己日后履行还款义务。3、同身边亲朋借款还贷。
什么是房屋抵押
1、抵押是一个法律术语,根据我国《民法典》规定,抵押定义为:债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2、房屋抵押就是一种具体的抵押方式,是指债务人或者第三人为了保证债务履行而将自己所有的房屋或享有处分权的国有房屋提供出来作担保,如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。凡他们已设定的抵押,当为无效。
《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
-
房屋抵押贷款存在的问题
213人看过
-
抵押房屋贷款的注意问题
336人看过
-
关于房屋抵押贷款的问题
146人看过
-
房屋抵押贷款有哪些问题
458人看过
-
房屋抵押相关问题
325人看过
-
房屋抵押相关问题
471人看过
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
-
房屋抵押贷款的问题广西在线咨询 2022-11-07住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。 这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效
-
-
房屋抵押贷款问题内蒙古在线咨询 2022-07-14贷款逾期可分为两类,一种为短期逾期,一种为长期逾期:一般来说,对于短期内的贷款逾期行为,贷款机构会视为非恶意逾期,只要贷款人马上将欠款全部偿还即可,不会再追究贷款人的责任,也不会上征信。不同的贷款机构贷款逾期分类,对于这个时间把握都是不一样的。例如:对银行来说,一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期;而对于网贷来说,每一家的时间也是不一样,所以需要在申请贷款的时候同时注意还款事项。对于
-
住房房屋抵押贷款的问题甘肃在线咨询 2022-07-16住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。 这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效
-
房屋抵押问题江苏在线咨询 2022-11-041、房屋抵押以登记为准,也就是说,房屋抵押必须参加抵押登记才生效,抵押给个人但没有办理抵押登记的,抵押不生效,有抵押协议也没用。 2、查询房屋是否抵押有两个方式。 (1)第一种方式是,让房主出示房产证,如果这个房屋办理过抵押登记,在产证第二页上会有红色的章,内容是已抵押三个字,如果没有这个章就没有办理或任何抵押。 (2)第二种方式是,和房主一起,持房主身份证到房管局查询房屋信息,如果有办理过抵押登