建设工程停工损失纠纷的处理方法-法师兄

建设工程停工损失纠纷的处理方法

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:00:51 51 人看过

建设工程停工损失纠纷的处理方法：1、发包人未按约定时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等造成的停工损失，由发包人承担损害赔偿责任。2、承包方未按合同约定办理工期顺延签证而造成的停工损失，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。

临时停工损失怎样计算

临时停工多因地质条件变化、临时停水、停电、工程中的人为障碍等原因造成。此类停工一般都要办理经济签证，签证上要有具体的停工、复工时间及人员、机械数量，因而停工损失的计算比较简单。

人工停工费的计算，发包方的原因而造成的停工、窝工，按停工期间的现场停工工人计算。

机械停工的计算，根据有关规定，其机械停置费按第一类费用中的

（1）折旧费，

（2）大修理费，

（3）经常修理费，

（4）机上人工四项费用之和，乘以实际停置台班数（每天只计一个台班）。

造价工程师在审核此类停工损失时应注意以下几点：

1、对地质条件变化引起的停工，首先要审核引起停工的施工现场的地质条件是否与发包方提供的地质资料一致。一般情况下，发包方会在招标文件中提供现场地质勘察报告，承包方也会对施工现场周围环境进行考察，并在投标书中声明。对承包方因为其对发包方提供资料的误解或对风险的预见不足造成的停工，即使有签证，造价工程师也应拒绝赔偿。只有现场地质条件确与发包方提供的地质资料不符，出现的情况又是有经验的承包方所不能预见的，这时才能对因地质条件变化而停工造成的人工窝工、机械闲置进行补偿，但不计利润，并且对处理该情况所采取的具体措施支付费用。

2、对于因地下构筑物和文物等障碍物引起的停工，障碍物必须是施工图纸和发包方提供的资料中未进行说明的，且是承包方不能预见的，造价工程师才能对停工引起的人工窝工、机械闲置和处理费用予以确认。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

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