公租房为何偷偷出租？-法师兄

公租房为何偷偷出租？

来源：互联网时间： 2023-07-17 08:36:11 79 人看过

公租房出租了会罚款，一般处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。2、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

出租和转租的合同有效吗

转租签订的合同满足法定生效要件的有效。一般获得出租人的同意的，是有效的。如果出租人不同意转租的，则该合同无效。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，也视为出租人同意转租，该合同有效。

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：一、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的。二、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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