农村集体建设用地可以转让或出售吗-法师兄

农村集体建设用地可以转让或出售吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 18:52:34 57 人看过

农村集体建设用地可以转让但是不得出售。转让的应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

一、农村土地使用权转让的条件有哪些

城市的土地属于国家所有，农村土地使用权转让的条件如下列内容所示：

1、转让人有两处以上农村住房；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人无住房、宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、集体组织同意转让；

5、宅基地使用权不得单独转让，土地随房一并转让。

二、农村的宅基地可以出售转让吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据法律规定，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

三、农村公司租用企业土地合法吗？

我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村民代表同意，并报政府批准。

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