二手房买到凶宅是否可以要求退款-法师兄

二手房买到凶宅是否可以要求退款

来源：互联网时间： 2023-06-13 18:15:05 360 人看过

一、二手房买到凶宅是否可以要求退款

二手房买到凶宅一般是可以要求退款。一方隐瞒相关事实与另一方交易，有违诚实守信原则，可以要求解除合同。我国法律规定民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

根据《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、买卖二手房签合同时要注意什么

买卖二手房签合同时要注意的事项如下：

1．要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；

2．注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；

3．注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；

4．注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、二手房贷款怎么办理

二手房贷款办理如下：

1．确定按揭服务公司和贷款方案，签订二手房屋买卖合同；

2．准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；

3．办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；

4．等待银行放款。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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