一、上海卖房后拆迁补偿多少

（1）关于私人住宅补偿的相关事宜如下所示：①当租赁私有居住用房或其他类型出租居住用房的房屋所有人与租客协议解除租约时，则补偿方式可表述为：针对该套房屋的价值进行房地产评估并给予相应补偿金、以及对具有户籍居住者的补偿款。

在此情况下，对房屋进行核查的方式应包括房产证查询以及按照当事人户口进行核实；而关于房屋价值的计算公式应为：（被损毁房屋在当前房地产市场中的平均售价＋政府补贴金额）×被损毁房屋的建筑面积。

②对于出租居住用房，如房屋所有人未能与租客签订任何解除租赁关系协议的情况，则拆迁方需落实对房屋所有人的房屋置换，同时要求原租客继续使用新安置房屋。

（2）关于公共设施房的补偿亦有所规定：主要涉及的补偿人群为同住居民（即具有户籍且实际生活在该实现进行的个人）。

这类补偿通常以户口登记作为主要认证当数，并且应参考现行的上海市安置人口标准来进行确定。

即便对于该公共设施房拥有控制权的户主而言，若其未持有所属产证，仍旧有权获得相应的房屋补偿。

值得关注的是，若此人在过去已享受过住房的政策性补助和拆迁安置等福利待遇，那么基于头顶补偿的权益将不再得以保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、主妇住房拆迁怎么赔偿他

关于家庭主妇在房屋拆迁中所面临的赔偿问题，往往牵涉到诸多方面的复杂考虑。

首先，必须明确的是，赔偿的具体准则可能因为地域性的政策性要求以及相关法律法规的约束而呈现出一定的差异。

这其中，家庭主妇以房屋居住人的身份，依法享有获得适当拆迁补偿的权利。

主要的赔偿项目包括但不限于如下几个方面：

第一，自然是针对房屋本身给予的补偿，此类补偿通常依照房屋的面积、结构类型、新旧程度等诸多因素来拟定；其次，为给与家庭主妇因拆迁活动所引发的撤离及短期应急居所安置等所需费用提供支持，拆迁方也需承担起搬迁费用的补偿职责；为了维持家庭主妇在拆迁后的正常生存需求，生活安置补贴也是必不可少的一部分。

另外，如果在拆迁流程中家庭主妇遭受了任何形式的不公正待遇或者权益受到了侵害，那么她们完全有权利通过法律途径解决问题并维护自身的权益。

这个过程中，家庭主妇完全可以寻求专业律师的协助，以便充分理解和掌握自身享有的权益及其对应的赔偿标准，从而确保能够从拆迁过程中获得合理且公正的赔偿。

总而言之，家庭主妇理应在房屋拆迁过程中受到公正且合理的赔偿，以期全面保障他们的合法权益和基本生存需求。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。