二手房合同印花税由谁交，印花税税率有哪些形式-法师兄

二手房合同印花税由谁交，印花税税率有哪些形式

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 19:04:30 303 人看过

一、二手房合同印花税由谁交

二手房合同印花税由合同双方当事人分别交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人，合同的当事人符合条件的，都有缴纳印花税。

二、印花税税率有哪些形式

印花税税率有以下两种形式：

1.比例税率

各类合同以及具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率：

（1）借款合同，适用0.05‰税率；

（2）购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；

（3）加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；

（4）财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据，适用1‰税率；

2.定额税率

“权利，许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率，均为按件贴花，每件税额为5元。

三、印花税的征税范围

印花税的征税范围是在我国境内书立或领受的各种应纳税凭证。具体包括以下几种：

1.各类合同或具有合同性质的凭证。包括购销、加工承揽、技术合同或者其他具有合同性质的凭证。

2.产权转移书据。是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与等所立的书据。对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按产权转移书据征收印花税。

3.营业账簿。是指单位或者个人记载生产、经营活动的财务会计核算账簿。

4.权利、许可证照。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多印花税相关文章

印花税
保险合同印花税的税率有哪些档次？

税目税率（税额）一、购销合同0．3二、加工承揽合同0．5三、建设工程勘察、设计合同0．5四、建筑、安装工程承包合同0．3五、财产租赁合同1六、货物运输合同0．5七、仓储、保管合同1八、借款合同0．05九、财产保险合同1十、技术合同0．3十一、产权转移书据0．5十二、营业帐簿1．记载资金的帐簿0．52．其他帐簿每件5元十三、权利、许可证照每件5元保险合同的概念合同（也称契约）是平等主体的当事人为了实现一定的目的，以双方或多方意思表示一致设立、变更和终止权利义务关系的协议。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。根据保险合同的约定，收取保险费是保险人的基本权利，赔偿或给付保险金是保险人的基本义务；与此相对应的，交付保险费是投保人的基本义务，请求赔偿或给付保险金是被保险人的基本权利。当事人必须严格履行保险合同。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和

2023-07-08

434人看过
印花税
保管费印花税税率

一、保管费印花税税率根据现行的法律规定，仓储合同印花税税率按仓储保管费用千分之一贴花，计算方式为应纳税额＝仓储保管费用*1‰。二、民法典仓储合同的内容有哪些《民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。第九百零五条仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。第九百零六条储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品的，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反前款规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人负担。保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。第九百零七条保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担赔偿

2023-03-25

198人看过
印花税
房地产印花税是什么,房地产印花税税率有几种

房地产印花税是什么？1、房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。2、房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种;房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种;3、房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税的方式进行的一次性征收的税种。4、房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。房地产印花税税率一、房地产印花税的税率有两种：(1)是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用

2023-05-09

325人看过
印花税
合同印花税是如何税率的

合同类型不同，印花税税率也是不一样的，介绍几种常见的合同印花税税率：１、购销合同，包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同，按购销金额０．０３％贴花；２、建筑安装工程承包合同，按承包金额０．０３％贴花；３、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额０．０３％贴花；４、借款合同，包括银行及其他金融组织和借款人，按借款金额０．００５％贴花；５、财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额１‰贴花。税额不足１元，按１元贴花；６、仓储保管合同，按仓储保管费用０．１％贴花，仓单作为合同使用的，按合同贴花。一、企业应交税费包括哪些根据生产经营类型不同，所缴纳税收也不一样。主要由以下几种类型：1、营业税按提供的服务收入5%缴纳；2、增值税按销售收入17%、3%缴纳（分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人）3、城建税按缴纳的营业税与增值税之

2023-03-17

106人看过

印花税
怎么申报印花税？印花税申报缴纳方式有哪些？

一、哪些文件要缴纳印花税？购销合同，双方或多方均要按合同金额万分之三贴花建设工程承包合同，双方或多方均要按合同金额万分之三贴花技术合同，双方或多方均要按合同金额万分之三贴花租赁合同，双方或多方均要按合同金额千分之一贴花货物运输合同，双方或多方均要按合同金额万分之五贴花仓储保管合同，双方或多方均要按合同金额千分之一贴花借款合同，双方均要按合同金额十万分之五贴花财产保险合同，双方或多方均要按合同金额千分之一贴花加工承揽合同，双方或多方均要按合同金额万分之五贴花产权转移书据，只需立据人按所载金额万分之五贴花权利、许可证照，由领受人按件贴花5元即可。从上可以看出，营业执照也要贴花，可为什么我们现在很少看到营业执照上面有印花税票呢？要回答这个问题，先来看看印花税的申报和缴纳方式。二、如何申报缴纳印花税？资本印花税增加资本时申报缴纳，账本印花税每年初申报缴纳一次，合同书据印花税按次申报缴纳（贴花次数频

2023-06-27

277人看过
印花税
购房印花税谁来交

一、购房印花税谁来交买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。二手房，买方只需缴纳契税和印花税。卖方需要交纳的税费较多，其中就有印花税。另有一种情况是买卖双方达成私下协议，将所有税费都计算在转让费用中，统一由买方承担。二、股票印花税怎么算股票印花税计算方法：印花税=成交金额×1‰。印花税买卖成交一次只收一次的印花税，此税金由卖方承担，税率为1‰。对于买入股票的一方来说，不用缴纳印花税。从这里就可以看出，股票印花税是单方面收取的，卖的时候才收取，即成交金额的千分之一。一般而言，征收股票交易印花税的目的有两个：（一）作为普通印花税的一个税目，对股票交易行为征收。（二）在股票交易所得税，难于征收的情况下，以印花税作为股票交易所得税的替代税种。为了鼓励证券投资者能够长期持有股票，国外常常对股票买卖双方实行差别税率，即对卖出方实行较高税率，对买入方则实行较低税率或者免征。中国对股票实行

2023-06-16

255人看过
印花税
租赁合同交印花税应该由谁来交

一、租赁合同印花税谁交在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。《印花税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税税目税率按照税法相关规定，房屋租赁合

2023-06-07

96人看过
印花税
房产印花税税率包含哪几种

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。今天我们一起了解下房产印花税税率以及减免房产印花税的情况。房产印花税的税率房产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。减免房产印花税的情况减免房产印花税的情况包括：第一，已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本，但以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花;第二，财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;第三，经财政部批准免税的其他凭证

2023-05-31

151人看过

印花税
印花税的由来

印花税是一个很古老的税种，人们比较熟悉，但对它的起源却鲜为人知。从税史学理论上讲，任何一种税种的出台，都离不开当时的政治与经济的需要，印花税的产生也是如此。其间并有不少趣闻。公元1624年，荷兰政府发生经济危机，财政困难。当时执掌政权的统治者摩里斯（Mars）为了解决财政上的需要，拟提出要用增加税收的办法来解决支出的困难，但又怕人民反对，便要求政府的大臣们出谋献策。众大臣议来议去，就是想不出两全其美的妙法来。于是，荷兰的统治阶级就采用公开招标办法，以重赏来寻求新税设计方案，谋求敛财之妙策。印花税，就是从千万个应征者设计的方案中精选出来的杰作。可见，印花税的产生较之其他税种，更具有传奇色彩。印花税的设计者可谓独具匠心。他观察到人们在日常生活中使用契约、借贷凭证之类的单据很多，连绵不断，所以，一旦征税，税源将很大；而且，人们还有一个心理，认为凭证单据上由政府盖个印，就成为合法凭证，在诉讼时可以

2023-06-10

330人看过
印花税
土地租赁是否交印花税哪些合同需要缴纳印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。印花税计算一般按合同计算交纳印花税的，需要交印花税的合同及税率：1、购销合同：按销售收入的×万分之三2、加工承揽合同：按加工或承揽的收入×万分之五3、建筑工程勘察、设计合同：按承包的金额×万分之三4、建筑、安装工程承包合同：：按承包的金额×万分之三5、财产租赁合同：按租赁的金额×千分之一6、货物运输合同：按运输的费用×万分之五7、仓储、保管合同：按保管、仓储的费用×千分之一8、借款合同：按照借款的金额×万分之零点五9、财产保险合同：按保险费的金额×千分之一10、技术、服务等合同：按合同所载的金额×万分之三11、产权转移书据、专利权

2023-02-24

242人看过
印花税
贸易合同印花税税率及征收方式

一、印花税税率购销合同印花税税率为万分之三，按照合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的，也要缴纳购销的印花税。各地规定可能有所不同，我们这儿是这么规定的：外资企业在国外发生购销行为的，购和销按照全额做为计税金额，在境内发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。内资企业发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。租赁合同按照租金做为计税金额，税率为千分之一。对于缴纳方式，其他税种你怎么申报缴纳，印花税也怎么申报缴纳。如果通过网上申报，印花税如果无法申报，就说明税务机关没开通此税目，可通知税务机关开通就可以申报了。当然了，如果不嫌麻烦，也可到税务机关大厅缴纳。二、合同印花税算法：1、《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第一条规定，对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规

2023-04-06

172人看过
印花税
二手房印花税免征吗

个人买卖二手房的时候是免征缴纳印花税的，根据规定，从2008年11月1日起，个人销售还有购买住房是免征印花税的，房价高涨，国家为了减轻个人住房交易的负担，因此发布这项规定。但是用于房地产经营许可证的房地产企业销售房子就要缴纳印花税了。房地产商在预售商品房时，买卖双方签订的商品房销售合同或商品房预售合同，要按合同上所记载的金额乘以0.5%的税率计算缴纳印花税。一、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种：1、契税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的

2023-06-23

434人看过

印花税
契税、印花税、营业税由谁缴纳

一、契税、印花税、营业税由谁缴纳(一)契税：(受让人缴纳)1、新建商品住房买卖：按房价的3%(个人购买普通住房为1。5%)2、非居住新建商品房买卖：按房价的3%3、存量住房买卖：按房价的3%(个人购买普通住房为1。5%)4、非居住存量房屋买卖：按房价的3%5、交换：房屋交换差价支付方按差额的3%6、赠与：按房地产评估价格的3%7、预购商品房及其转让：按房价的3%(其中个人预购普通住房按房价的1。5%)预征(二)印花税1.合同印花税：新建商品住房买卖、新建非居住商品房买卖：受让人按房价的0。03%;存量住房买卖、非居住存量房屋买卖：买卖双方各按房价的0。05%2.权利、许可证照印花税：房屋产权证每件五元二、个人所得税如何缴纳(一)个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”(20%)缴纳个人所得税。(二)纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，

2023-05-31

309人看过
印花税
印花税的税率有关内容

一、印花税的税率有关内容（一）印花税的税目印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。（二）印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低;凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。（三）印花税税率1、纳税人印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。2、税目和税率（税额标准）根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税率和定额税率，具体税目、税额标准详见《印花税税目、税率（税额标准）表》：此外，根据国务院的专门规定，股份制企业向社会公开发行的股票，因买卖、继承、赠与所书立的股权转让书据，应当

2023-06-07

489人看过