二手房合同印花税由谁交，印花税税率有哪些形式-法师兄

二手房合同印花税由谁交，印花税税率有哪些形式

来源：互联网时间： 2023-06-27 19:04:30 303 人看过

一、二手房合同印花税由谁交

二手房合同印花税由合同双方当事人分别交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人，合同的当事人符合条件的，都有缴纳印花税。

二、印花税税率有哪些形式

印花税税率有以下两种形式：

1.比例税率

各类合同以及具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率：

（1）借款合同，适用0.05‰税率；

（2）购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；

（3）加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；

（4）财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据，适用1‰税率；

2.定额税率

“权利，许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率，均为按件贴花，每件税额为5元。

三、印花税的征税范围

印花税的征税范围是在我国境内书立或领受的各种应纳税凭证。具体包括以下几种：

1.各类合同或具有合同性质的凭证。包括购销、加工承揽、技术合同或者其他具有合同性质的凭证。

2.产权转移书据。是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与等所立的书据。对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按产权转移书据征收印花税。

3.营业账簿。是指单位或者个人记载生产、经营活动的财务会计核算账簿。

4.权利、许可证照。

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印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。印花税计算一般按合同计算交纳印花税的，需要交印花税的合同及税率：1、购销合同：按销售收入的×万分之三2、加工承揽合同：按加工或承揽的收入×万分之五3、建筑工程勘察、设计合同：按承包的金额×万分之三4、建筑、安装工程承包合同：：按承包的金额×万分之三5、财产租赁合同：按租赁的金额×千分之一6、货物运输合同：按运输的费用×万分之五7、仓储、保管合同：按保管、仓储的费用×千分之一8、借款合同：按照借款的金额×万分之零点五9、财产保险合同：按保险费的金额×千分之一10、技术、服务等合同：按合同所载的金额×万分之三11、产权转移书据、专利权

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