房款还清后如何办理抵押解除-法师兄

房款还清后如何办理抵押解除

来源：互联网时间： 2024-03-14 21:08:05 474 人看过

一、房款还清后如何办理抵押解除

解除抵押房产需要按照如下程序办理：

1．向贷款银行申请提前还款；

2．到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

3．在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

4．银行贷后管理中心出解押材料；

5．到担保公司办理相应手续；

6．到房屋所在不动产登记中心解押。

二、房款还清后办理抵押解除需要哪些资料

房产解押需要的材料如下：

1．房屋产权人的身份证以复印件；

2．房屋他项权证；

3．办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明；

4．注销抵押登记申请书。

三、房款还清后办理抵押解除后在哪里查询

1．确定房产所在地的不动产登记中心：不同地区的不动产登记中心可能不同，需要知道房产具体的所在地以确定对应的中心。

2．查询房产权属证明：向房产所在地的不动产登记中心提交申请，查询该房产的产权属证明。产权属证明中会注明该房产的抵押或解押情况。

3．查询不动产登记簿：在产权属证明中找到对应的不动产编号，向不动产登记中心查询不动产登记簿。在不动产登记簿中会详细记录该房产的所有情况，包括是否存在抵押或解押等情况。

4．在网上查询：有些地区的不动产登记中心会提供网上查询服务，可以登录相应的网站进行查询。一些第三方房地产网站也提供房产解押查询服务。

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