能否自行补交契税？-法师兄

能否自行补交契税？

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:53:42 309 人看过

可以，房屋过户登记的，要缴纳契税取得完税凭证才能申请办理过户登记的，所以要在过户前缴纳。如果未缴纳契税违规过户的，要补交契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

房子契税可以退是真的吗

房子契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：

1．纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；

2．购房后由开发商按照3％收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税；

3．对于个人购买单套建筑面积在144以下或者套内建筑面积120以下的住房，只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税退税政策。

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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