本文描述了一个农村土地使用的申请流程。申请人向所在农村集体经济组织或村民委员会提交用地申请,然后经过成员会议或村民会议讨论通过,由村集体经济组织或村民委员会向乡(镇)人民政府提交。乡(镇)人民政府审核通过后,报县级人民政府批准。整个流程旨在保证农村土地使用的合法性和民主性。
1、本人向所在农村集体经济组织或村民委员会提交用地申请;
2、农村集体经济组织或村民委员会召开成员会议或村民会议,讨论村民提出用地申请;
3、经过成员会议或村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会向乡(镇)人民政府提交;
4、乡(镇)人民政府审核通过后,报县级人民政府批准。
农 村 宅 基 地 申 请 步 骤 : 成 员 会 议 通 过 后 向 政 府 提 交
根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定,农村宅基地的申请程序主要包括以下几个步骤:
1. 成员会议通过:在村内召开村民会议,讨论并通过宅基地申请方案。
2. 向政府提交:通过成员会议讨论通过后,申请人应向乡(镇)人民政府土地行政主管部门提出书面申请。
3. 审核批准:乡(镇)人民政府土地行政主管部门对提交的宅基地申请进行审核,符合条件的话,将批准宅基地申请,并发给土地权属证明。
4. 发放土地权属证明:审核通过后,乡(镇)人民政府将批准宅基地的文件发放给申请人,同时发给他们土地权属证明。
5. 缴纳相关费用:申请人需要按照相关规定,缴纳土地使用权出让金、土地登记费等费用。
6. 签订土地使用合同:申请人与村内土地所有者签订土地使用合同,明确土地用途、使用期限等事项。
7. 发证登记:乡(镇)人民政府将为申请人颁发土地证书,并进行登记备案。
8. 交付使用:申请人拿到土地权属证明和土地证书后,就可以开始使用这块土地了。
需要注意的是,宅基地申请应严格遵循法律法规程序,确保申请材料的合规性和审批过程的公开透明。同时,有关单位应依法保障申请人合法权益,确保农村宅基地制度的顺利运行。
农村宅基地的申请程序包括成员会议通过、向政府提交、审核批准、发放土地权属证明、缴纳相关费用、签订土地使用合同和发证登记等步骤。必须遵循法律法规程序,确保申请材料的合规性和审批过程的公开透明,同时有关单位应依法保障申请人合法权益,确保农村宅基地制度的顺利运行。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
-
农村宅基地怎么申请,农村宅基地申请流程及资料?
363人看过
-
农村宅基地申请条件,申请农村宅基地应该具备哪些条件
250人看过
-
农村申请宅基地条件,农村宅基地申请多久能批下来
117人看过
-
农村新建宅基地的条件申请书
248人看过
-
符合农村宅基地申请条件以及宅基地的其它相关政策
283人看过
-
2022年农村宅基地建房申请流程
125人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村申请宅基地条件...农村申请宅基地条件展开辽宁在线咨询 2022-10-201、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要
-
农村宅基地申请流程2019农村宅基地申请新政策山西在线咨询 2021-12-23根据《农村土地管理法》,只有三种情况可以申请宅基地:第一,因子女结婚,缺乏宅基地;第二,外国人定居,成为集体经济组织成员,无宅基地;第三,因发生或防御自然灾害、实施村镇规划、乡(镇)村公共设施和公益搬迁。
-
怎么申请农村宅基地宅基地使用权申请的流程广东在线咨询 2022-11-101、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照规定办理审批手续。 2、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 3、由农村集体经济组织召开其成员会议村民提出用地申请进行讨论。
-
农村宅基地申请开发用地申请审批,农村宅基地审批流程广东在线咨询 2022-03-25如果符合农村宅基地审批条件,有以下三点:一、农村宅基地审批程序:对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村
-
农村宅基地申请条件,申请农村宅基地应该具备哪些条件宁夏在线咨询 2021-10-25农村村民每户只有一处宅基地,每户农民建设用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律规定,不得超过批准建设。农村村民申请宅基地必须符合以下情况之一 1、目前住宅影响乡村建设计划,需要搬迁重建的; 2、农村居民除了周围留下孩子外,其他孩子确实需要另立门户,只有宅基地低于分户标准 3、经主管部门批准,从地方迁入的农民没有住宅的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地定居,户籍转移的; 5、离休.退休