起诉开发商起诉书模版-法师兄

起诉开发商起诉书模版

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:53:29 409 人看过

原告：xxx，男，民族，xx年x月xx日出生，

住xx县xxxxxx，

身份证号：xxxxxx，

电话：xxxxx

被告：xxxxxx

住所地：xxxxxx

法定代表人：xxxxx

诉讼请求：

1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金xxxx元;

2、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

xx年x月xx日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：被告将位于xxxxxx小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为3900元每平方米，119.44平方米，总价481216元;同时特别约定，被告应于xx年xx月xx日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延迟交房天数达85天。

原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!

此致

xx人民法院

具状人：

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁请求相关文章

业主
集体起诉开发商好还是个人起诉好

一、集体起诉开发商好还是个人起诉好业主联合起来，委托律师办理，比个人单独维权更有利。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。二、一、证据，这是诉讼以及和开发商谈判过程中必不可少的。尤其是和开发商签定的合同，文件的原件一定要保存好，而且对开发商的宣传广告，商业规划书，投

2023-03-24

484人看过
夫妻共同财产
民事起诉书范文标准版,分享离婚起诉书完整版

起诉状原告：XX，女，汉族，XXX年X月X日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX居住地址：【】省【】市【】区【】小区【】号楼【】单元【】号联系电话：XXXXXXXXXX被告：XXX，男，汉族，【】年【】月【】日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX居住地址：【】省【】市【】区【】小区【】号楼【】单元【】号联系电话：XXXXXXXXXXX案由：离婚纠纷诉讼请求：1、请求法院判决原被告解除婚姻关系2、请求判决儿子由原告抚养，男方每月支付抚养费【】元，每半年支付3、请求判决依法平均分割夫妻共同财产、共同分担债务事实和理由原被告自由恋爱相识，【】年【】月【】日办理登记结婚，由于两人婚前了解不足，婚后发现被告有赌博恶习，屡教不改。【】年【】月【】日，被告因赌博导致家庭损失【】元，为妻子写下承诺书，表示不再赌博；【】年【】月【】日，被告再次因赌博导致损失【】元，且被公安机关罚款【】元。被

2023-05-17

108人看过
离婚协议书
起诉离婚协议书模板

一、起诉离婚协议书模板起诉离婚的离婚协议书怎么写？起诉离婚协议应该包括以下内容：（一）原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。二、离婚官司收费标准是什么？（一）以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1％，有的律师是2％。还有的律师是根据不等的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。（二）风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道

2023-04-12

314人看过
结婚证
向法院起诉开发商手续

（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1．原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2．证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。（三）当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。（四）立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内

2023-02-13

373人看过

房地产开发
如何去法院起诉开发商

法律分析：具体程序是：一、收集好相关证据，写好起诉状；二、向开发商所在地的法院提交起诉状与相关证据材料；三、立案庭对当事人提交的证据材料进行审查，符合立案条件的，予以立案；四、法院开庭审理，依据事实与证据，作出裁判。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、什么是开发商开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。二、开发商的违约类型（一）缺证延期交楼是问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话，购房者有权要

2023-03-27

374人看过
业主
业主起诉开发商的程序

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：（一）业主身份证原件和复印件各一份。（二）购房合同原件和复印件各一份。（三）看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。但无论是约定管辖还是到被告诉地法院起诉均不得违法（四）去工商局查询开发商工商登记信息。（五）收集证据，证明开发商违约。（六）立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉．（七）法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。另外，案件较为复杂的，建议聘请专业的律师解决。一、业主可以追究开发商哪些违约责任（一）缺证延期；交楼是问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话，购房者有权要求退房；同时，延期

2023-03-27

119人看过
继续履行
居民起诉开发商的材料

一、居民起诉开发商的材料1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3、带上诉讼费；到法院立案庭立案。二、有面积误差如何处理（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人

2023-06-07

272人看过
房地产开发
开发商被起诉有影响吗

一、开发商被起诉有影响吗如果开发商被起诉，那整个楼盘是不能够再继续进行售卖了，会依法进行调查取证的，影响还是比较大的对于整个楼盘。一般而言，出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙;而买受人则有可能认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有。二、开发商违法找哪个部门管房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。2、按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部（前身是建设部），县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的

2023-06-07

430人看过

刑事附带民事诉讼
起诉开发商法院立案吗

一、起诉开发商法院立案吗只要有充足的证据，就可以起诉。搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常，住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。二、什么是起诉起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。在中国，刑事案件的起诉，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不需要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉；刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。三、起诉的分类民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己

2023-04-20

278人看过
刑事起诉
合同违约起诉书模板

一、合同违约起诉书模板1、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；2、有具体明确的诉讼请求；3、有起诉所依据的事实与理由；4、证据和证据来源。二、什么是起诉状起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。诉状亦称诉状。是指公民或法人因自身合法权益遭受侵害而向人民法院提起诉讼请求的文书。根据诉讼的性质和目的不同，起诉状可以分为民事起诉状、行政起诉状和刑事起诉状三类。三、起诉的流程有哪些1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。2、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对

2023-06-19

230人看过
刑事诉讼法
肇事逃逸起诉书模板

一、肇事逃逸起诉书模板原告：x×，女，汉族，生于xxxx年x月xx日，原在××有限公司工作住址：××路××花苑xx号xxx室，电话：×××××被告：胡×，男，汉族，上海××有限公司驾驶员被告：上海××有限公司法定代表人：××住所：上海市××路**号邮编：2000xx电话：××××诉讼请求：判令被告向原告支付人身损失赔偿费x0000元；（附清单）判令被告向原告支付精神损害赔偿费：x0000元;赔偿原告助动车损失费：x000元;律师代理费x000元由被告承担；本案诉讼费由被告承担。事实与理由：200x年x月x日下午xx，当原告在上班途中，骑助动车正常行经××路、××路路口时，遭遇被告胡×驾驶的小客车（牌号为沪A*×××××）右转弯撞击，致使原告头部直接坠地及身体多处受伤，并致使原告的助动车严重损坏。事故发生后原告被送往市六人民医院，经门诊诊断，造成原告头部颅底骨折，左颞顶头皮下血肿、压痛、耳聋

2023-04-25

269人看过
交通事故责任认定
起诉书交通事故模板

一、起诉书交通事故模板原告：陈xxx，女，汉族，19xx年2月22日出生，xx县人，住xx县xx镇xxxxx。被告：陈xx，男，汉族，19xx年5月24日出生，xx区人，住xx区xxxx。被告：张xx，男，汉族，19xx年6月10日出生，xx区人，住xx区xxx。诉讼请求：1、依法判令两被告连带赔偿原告的经济损失共计23825.5元，其中，医疗费7730元，继续治疗费5035.5元，住院伙食补助费720元、营养费720元，护理费4560元、误工费4560元、交通费500元。2、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2005年xx月xx日11时25分许，原告乘坐被告张xx的二轮摩托车前往公司上班，途经莆田市内荔城路与石室路交叉路口与被告驾驶的闽xxx轻型普通货车发生碰撞，导致交通事故。2xxx年9月xx日，城厢交警大队依法作出第xxx号道路交通事故认定书，认定两被告负本事故同等责任，原告无责

2023-06-05

419人看过

机动车
交通事故起诉状格式范文（机动车交通事故索赔起诉书模版）

民事起诉状原告：张XX，女，汉族，XX年XX月XX日出生，住XX省XX市XX区XX小区XX栋XX号，身份证号码XXXX。联系电话：XX被告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XX省XX市XX区XX小区XX栋XX号，身份证号码XXXX。联系电话：XX被告：XX保险股份有限公司XX市分公司，住所地XX省XX市XX，统一社会信用代码XXX。联系电话：XX负责人：XXX。诉讼请求：1.请求依法判决被告李XX支付原告医疗费XX元、护理费XX元、住院伙食补助费XX元、营养费XX元、误工费XX元、被扶养人生活费XX元、残疾赔偿金XX元、精神损害抚慰金XX元、交通费XX元、维修费XX元、鉴定费XX元、后续医疗费用XX元，共计XX元；2.请求依法判决被告XX保险股份有限公司XX市分公司对上述费用在交强险和商业险承保范围内承担赔付责任，并在交通事故第三者强制责任保险限额中优先赔付精神损害抚慰金。3.

2023-06-04

231人看过
第三者
起诉开发商违约的诉状怎么写

1、文本标题。一般写“民事起诉书”或“民事起诉书”；2、列出行动的主题。原告和被告是诉讼的基本主体。如果有第三者，有必要列出第三者。涉及单位诉讼标的的，应当注明单位名称、法定代表人和地址（住所）联系方式。最好附上营业执照复印件；3、诉讼请求。诉讼请求书应以序号分隔，并按照“法律命令请求书”的格式进行；4、事实和理由；5、文章的结尾。最后由法院和起诉人（原告）写明起诉时间。向人民法院起诉的案件，必须有令状人签名（盖章、手印）原件一份以上。一、撤销变更借条怎么写诉状1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单

2023-03-10

444人看过