开发商换了我该起诉谁-法师兄

开发商换了我该起诉谁

来源：互联网时间： 2024-08-03 02:44:47 333 人看过

在更换开发商之后，应由新的公司来承担偿还责任。假如这两者间仅涉及企业名字的改变，那么新公司有义务接手应付原有的全部负债，即使企业名号有所变动，债务责任亦不能随之更改；同样的，假若新公司与原公司的变更仅仅是股权方面的调整，那也不应该影响到新公司对于原有债务的承受能力。倘若原有的公司宣告终止经营，便需正式发出通知，开展关于公司债权与债务的清理工作。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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