国有土地使用证的办理流程是什么-法师兄

国有土地使用证的办理流程是什么

来源：互联网时间： 2023-04-20 15:52:46 495 人看过

一、国有土地使用证的办理流程是什么

1、国有土地使用证的办理流程是：首先应当携带国有土地使用权的证明文件(如跟政府签订的土地出让合同等文件)去当地的土地管理部门，缴纳足额的土地出让金后，通过审核即可拿到土地使用证。

2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十四条，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

第十六条，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

二、学校的土地使用证办理需要哪些材料

1、办理土地使用证所需资料：土地登记申请书;单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;土地权属来源证明材料（政府材料）;初始登记颁发的土地证书;地上附着物权属证明;建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）;批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

2、根据中华人民共和国城市房地产管理法，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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