工程合同只签补充协议会有效吗-法师兄

工程合同只签补充协议会有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 08:10:28 287 人看过

工程合同只签补充协议无效。根据法律规定，补充协议只是对工程合同中质量、价款或报酬、履行地点等内容的补充，它不能代替工程合同，在工程合同不存在的情况下，补充协议自然无效。

一、签订房屋补充协议的注意事项有哪些

买受人在签订房屋补充协议时应注意：

1、补充协议的内容应明确具体；

2、注意在协议中添加广告和楼书中的相关内容，避免广告与实际情况不符；

3、补充协议应注意开发商违约导致退房的违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、工程合同有效期限是多久

工程合同的有效期限时长一般由合同的双方当事人自行约定来确定。依据现行《民法典》的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。一般包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等内容。

三、补充协议是否有效呢

补充协议是否有效需要按实际情况判断，具体情况如下：

1、如果合同主体与相关权利义务的关系可以从补充协议的内容中确定，则补充合同是独立有效的合同，而不是原合同。因此，即使主合同无效或被撤销，补充协议的效力也不会受到影响；

2、补充协议内容不独立的，必须结合原合同内容确定合同主体和双方的权利义务，补充合同实际上是原合同，原合同有效，补充协议有效，原合同无效，补充协议无效；

3、补充协议与原合同的内容也可能存在矛盾或不一致。如果原合同和补充合同没有特别约定两份合同之间存在矛盾或不一致，则必须以哪份合同的内容为准，则补充协议的时间一般在后面，以补充协议为准。

法律规定，签订合同后，发现有些事项没有达成完善的协议，往往会签订补充合同。

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