外地户口怎么才能在异地买房-法师兄

外地户口怎么才能在异地买房

来源：互联网时间： 2024-04-27 12:10:37 467 人看过

一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：

户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。

银行会查看贷款人信用记录等等。

三、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

要是公积金贷款就在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。

要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

《个人贷款管理暂行办法》第九条

贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

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