普通房屋拆迁如何分配-法师兄

普通房屋拆迁如何分配

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:03:07 331 人看过

普通住房拆迁如何分配。

首先，无论是依据原《城市房屋拆迁管理条例》还是现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），拆迁补偿都应按建筑物进行补偿房屋面积。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：“货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。”《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条第一款规定：“房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和交换房屋的价款，《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定：“房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，并对房屋征收范围内的房屋进行登记专家应予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。”根据《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（2）因被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因被征收房屋造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。”《条例》中虽然提到，市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励，但这里的补助奖励仅针对提前搬迁、配套工程、残疾人家庭、重大困难家庭的补助奖励疾病和生活津贴等。你所说的“共有人对共有财产的贡献”不会列为补偿项目。其次，根据你说的，目前房子还没有改造，你也不是产权人。房屋征收中这种情况如何补偿，法规中没有规定，还要看地方法规。你提到的“后政府文件”正处于《城市房屋拆迁管理条例》期间，不适用于房屋征收。

最后，如果您想全面了解征收情况，可以及时收集公告等文件，及时行使公告中告知的相关复议和诉讼权利。如果当地没有依法公告，可以通过《政府信息公开条例》规定的信息公开程序了解相关赔偿信息，然后提起相应的行政复议和诉讼。

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