提前房贷还款违约金怎么算-法师兄

提前房贷还款违约金怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:23:00 92 人看过

一、提前房贷还款违约金怎么算

提前房贷还款违约金的计算方式是：如果房贷合同中有约定的，按其约定的方式计算。如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、提前还房屋贷款要什么资料

提前还房屋贷款要如下资料：

1.身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

2.配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件

3.婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）

4.产权证、房屋买卖合同、借款合同

5.还款清单或还款存折复印件。

三、提前房贷还款流程是什么

提前房贷还款流程是如下：

1.查看房贷合同上的条款，查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等；

2.带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请，填写提前还款申请表；

3.提交提前还款申请表，且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款，扣除相应金额后，完成提前还款操作。

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