一般来说房产继承交多少钱-法师兄

一般来说房产继承交多少钱

来源：互联网时间： 2024-01-04 06:31:40 145 人看过

一、一般来说房产继承交多少钱

继承父母的房子需要交如下费用：

1、工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；

2、税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；

3、继承父母的房子需要交的其他费用。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

二、代位继承在什么情况下发生

1、被代位继承人必须是被继承人的子女。只有被继承人的子女先于被继承人死亡才能引起代位继承。被继承人任何别的继承人都不能成为被代位继承人，他们的晚辈直系血亲也不能取得代位继承权。被继承人的子女既包括婚生子女，也包括非婚生子女，养子女和已经形成抚养关系的继子女。

2、被代位继承人必须先于被继承人死亡。即使被继承人的子女是继承开始以后遗产分割之前死亡的，也不能适用代位继承，而应适用转继承。

3、代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。被代位继承人的旁系血亲或长辈血亲均无代位继承权。被代位继承人的晚辈直系血亲包括被代位继承人的生子女、养子女或有抚养关系的继子女，不受辈分限制。

三、如何办理代为继承的手续

1、如果在同一地区（市、县）：凭本人户口本、身份证及派出所的户籍证明即可参与继承；

2、如果不在同一地区（市、县）：凭本人户口本、身份证外，还需要出示经过公证户籍证明方可参与继承；

3、上述无论哪种情况，如果代为继承人系未成年人，则还必须由继承人的监护人出示监护人证明（派出所出具），不同地区的提供经过公证的监护人证明方可由监护人行使继承权。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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