共墙纠纷商品房如何处理-法师兄

共墙纠纷商品房如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 21:47:05 291 人看过

针对涉及房屋共墙纷争的解决策略详细叙述如下：毗邻的各个家庭在共享墙体资源时必须时刻注意，坚决避免对彼此的合法权益造成任何形式的损害或侵犯；任何一方都不得进行可能会对其邻里产生潜在危险的不当行为，包括对他人人身安全及财产利益的威胁；当某个住户面临搬迁的情况时，原则上应严格禁止将共用墙体进行拆除或迁移；如果申请拆墙的一方声称对共用墙体享有所有权，那么在大多数情况下，应当适当保留该墙体，并且由与其相邻的另一方按照市场价格支付合理的补偿费用；最后，对于共用墙体的维护和重建工作，通常需要由相邻的两个家庭通过友好协商达成共识，公平地分摊相关费用，并共同参与完成所有相关事务。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条（一）不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条（二）法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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