一、交房了可以延期办理房产证吗交房后原则上是要立即办理房产证手续的，然而如遇到特殊情况可申请延期至十年内完成，但必须要承担相应高额的滞纳金（即契税滞纳金）。

关于契税方面，无论是现房还是期房，均应在接收交税通知之日起的10个自然日内或交房时办理完毕；

而维修基金则通常要求在交房时一次性付清。

购房者需要注意的是，契税一般是在交房前就需缴纳完毕，部分地区可能规定在办理公积金房贷前已先行缴纳税款，并且也要在收到交税通知的10个自然日内完成办结。

关于维修基金问题，一般而言，对于购买期房的业主，该费用会由开发商代为收取之后，再交付至当地房产管理中心。

大多数情况下，业主需要在办理房产证前的一个月内将相关款项交付给开发商，此后开发商便会负责将此费用转交至房产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

二、交房了多久办理房产证房产证的办理期限是90日。

购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。

如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“交房了可以延期办理房产证吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。