杭州江干区农村房拆迁政策是什么？-法师兄

杭州江干区农村房拆迁政策是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:12:59 50 人看过

1、双向补偿

拆迁补偿政策调整为：宅基地面积*拆迁补偿价格固有资产(房子价值)周边物资资产安置费等。农村房屋拆迁后，是会得到房屋的补偿款的。但其实除了房屋的补偿款，还有宅基地补偿。也就是房屋建造的那片土地，如果拆迁后，农民还可以领取宅基地拆迁补偿费，也就是说农民可以同时领取到这两项补偿。

2、补偿扩大房屋

国家对农村房屋的拆迁补偿范围再次扩大。赔偿不仅仅限于房屋，还会涉及到房屋周边的一些资产，例如草地，菜园子，菜地等等物质。如果房屋被拆迁的话，房屋周边的这些物资也会被包含在补偿的范围内的。

3、固有资产补偿

其实固有资产就是指的被拆迁房屋内的一些装修材料费，人工费，还有其它的一些费用等。因为这些资产都是农民在拆迁之前就投入进去的，所以这些也都会包含在补偿的范围内。

一、农村拆迁安置协议中包括哪些条款？

1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

2、主要内容

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

(2)安置用房面积、标准和地点；

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

(6)违约责任和争议解决的方式；

(7)当事人约定的其他条款。

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房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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