二手房抵押贷款有哪些法律风险-法师兄

二手房抵押贷款有哪些法律风险

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:31:03 212 人看过

房屋抵押贷款为什么深受大众的青睐呢，主要是房屋抵押贷款额度高、期限长、用途灵活，能有效解决资金需求问题。但是，这种贷款也存在一些风险，主要表现在贷款用途、还款以及贷款途径上。要怎么防范呢?

一、办理房屋抵押贷款有什么风险?

风险：还款

申请房屋抵押贷款的借款人，获贷后若无力偿还贷款，银行将按照相关规定处理抵押物，获得的价款优先用于偿还贷款本息。所以申请贷款时，借款人一定要结合自己的收入、工作等情况，确定好贷款额度、期限。

(1)贷款困难勿忘找担保公司。在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

(2)还清贷款记得办理撤销抵押手续。办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。

三、相关知识

如是在正规民间借贷公司办理房屋抵押贷款，而非银行，在借款时注意以下几点：

(1)谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

(2)还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

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