一、农村宅基地复垦后属谁
农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。同时《国土资源部关于做好土地开发整理权属管理工作的意见》(国土资发【2003】288号)规定,自然人、法人或其他经济组织开发、整理、复垦国有土地国或集体土地,原土地所有权原则不变。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
二、复垦后可以重新申请宅基地吗
1、复垦后如果没有宅基地,可以申请宅基地。
2、法律依据:《土地管理法》
第六十二条第四款至第六款农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
三、针对复垦后可以重新申请宅基地吗
如果宅基地复垦后变成农业用地的,建房需要办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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现在政府要重新修建道路和宅基地复垦了,所以我想了解下关于农村宅基地复垦补偿标准是什么呢?江西在线咨询 2022-07-06农村宅基地复垦产生的地票,经农村土地交易所交易后公示公告的金额,使用权人农户、所有权人村委会按照85:15的比例分配。农村现在有很多农户因为乡村公路建成,自发移到路边修建新房,而将老房子复垦,但是地方政府将地票交易的使用权人变成了村委会,给农民仅仅补偿了一点残值,还不足地票交易使用权人金额的十分之一,并且复垦前后并没有将相关复垦政策公开透明的向农户说明,复垦前后的房屋都是由合法手续和产权的。
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