公积金贷款买房后还用交公积金吗-法师兄

公积金贷款买房后还用交公积金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-11 15:42:43 166 人看过

公积金贷款买房后还用交公积金。如果用户刚办下公积金贷款就断缴公积金，公积金中心可能觉得用户是在有意骗领福利，随后很有可能会解除合同、取回账款，要求用户一次性还清贷款。或是直接将公积金贷款变为商业贷款，实行商业贷款利率。另外，如果办贷时申请公积金冲还贷业务的话，尽管断缴公积金一时影响不了公积金冲还贷，但若公积金中的账户余额被扣完，用户也再没有公积金可抵付贷款了。所以建议继续交纳公积金。

公积金买房的流程有哪些

1、提出公积金贷款申请：如果需要使用公积金贷款，那么首先贷款者就需要向自己所处城市的公积金管理中心提出贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审：当公积金管理中心收到了贷款者的提出的贷款申请之后，就会对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、签订公积金贷款合同：当贷款者通过了公积金中心那边的审核之后，就会接到贷款承办银行的通知，此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续：在和银行签订了贷款的合同之后，贷款者就需按照要求办理保险和抵押登记手续，但是在办理的时候所产生的费用需要贷款者自己承担。

5、等待公积金贷款的划拨：当贷款者办理好抵押登记的手续之后，并且借款合同也已经生效，那么银行就会按合同约定日期将贷款转入贷款者与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给贷款者。

公积金买房的好处和坏处

1、好处：贷款利息特别低，远远低于同期普通的银行贷款，进行公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金进行贷款买房，可选择很多种房型进行选择，比普通银行贷款买房的自由性强很多。

2、坏处：公积金贷款买房有数额限制；没有缴纳足够年限的公积金无法进行贷款买房，缴纳年限不够可能无法利用公积金买房。

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