无固定期限租赁合同结合重复后的赔偿-法师兄

无固定期限租赁合同结合重复后的赔偿

来源：互联网时间： 2023-04-02 09:33:26 243 人看过

租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。但若合同因违法解除，且造成对方损失的，应当就违约行为承担相应的违约责任。

一、房租租赁合同期限超过是否可以解除？

不定期房租租赁合同解除的期限是随时可以解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括有当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的；或者是超过六个月，当事人没有签订书面合同，也无法确定租赁期限的合同。

二、导致租赁合同终止的事由标准都有什么呢

(一)租赁合同期限届满。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同；在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。

(二)当事人解除。租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。

(三)租赁物灭失、毁损。

三、房屋租赁合同一方有权解除合同

房屋租赁合同一方有权解除合同。如，根据《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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