1、合同成立形式是合同双方建立合同关系的意思表示。在我国,合同分为口头合同、书面合同和经公证、核实或认可的书面合同。
1。口头合同是以口头(包括电话)意思表示方式订立的合同。但在发生纠纷时,举证难、责任难。许多国家限制对有重大债务或一定金额或以上的合同使用口头形式。书面合同是以文字(包括信件、电报、契约等)的意思表示方式订立的合同,或者以口头协议的形式订立契约、备忘录等,书面形式有助于明辨是非,促使当事人履行合同。中国法律规定,法人之间的合同,除即时结算外,应当以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。合同公证是国家公证机关根据合同当事人的申请,对合同真实性、合法性的证明。经公证的合同具有较强的证据效力,可以作为法院判决或执行的依据。依法必须经公证的合同或者合同,未经公证无效。(2)合同鉴证是指中国工商行政管理部门和国家经济主管部门根据合同当事人的申请,按照法定程序对合同当事人之间的合同进行的鉴证。认证机构认为需要修改合同内容的,有权要求双方当事人改正。认证机构也有权对合同的履行进行监督,因此认证具有行政监督的特征。目前,在我国,除部门或地方法律法规有具体规定外,一般由当事人自愿决定。
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买房时的合同是以什么形式签订的山西在线咨询 2022-11-15买房签的合同是买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。