一、租房子签电子合同保准吗
1、首先,我们从电子合同生效的条件来看。根据我国《电子签名法》第三条:民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
2、前款规定不适用下列文书:涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;涉及土地、房屋等不动产权益转让的;涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
3、租房合同本质上是一种租赁合同,不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以,在当事人共同约定使用的情况下,租房合同以电子合同签约是有法律效力的。那么,在确认可以使用电子合同的情况下,我们在签订租房合同的时候要注意什么呢。
4、根据法律规定,电子合同的保存要满足以下条件:
(1)能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用;
(2)数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同,或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容;
(3)能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。
二、租房电子合同怎么签才有效
1、新规要求的三点实名认证、网络备案、统一合同模板,是为了在租房合同签署过程中尽量避免法律纠纷。采用第三方电子合同平台签署租房电子合同,将有效规避法律纠纷;
2、使用第三方电子合同平台,签署双方均进行实名身份认证,每一份租房电子合同的签订均采用可靠的电子签名,其法律效力和传统的纸质合同一样,有效避免发生法律纠纷的可能性;
3、除了在线签署租赁合同,第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证,同步司法机构。在租客、房东、租赁平台出现纠纷时,第三方电子合同平台提供签约时间、签约主体、合同内容等电子数据,均可作为司法出证的有效证据,成为不少房屋租赁平台的最佳解决方案。
三、租房注意事项
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍;
2、单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,跟认识的朋友合租,不要把自己陷入危险之中;
3、选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利;
4、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。
-
租房合同可以签电子合同吗
453人看过
-
电子租房合同怎么签
468人看过
-
租房电子合同怎么签
406人看过
-
电子签订租房合同有效吗
78人看过
-
租房签电子合同一定违约吗
453人看过
-
租房合同签字电子版有效吗
368人看过
电子合同是指签署双方或多方当事人,通过互联网以电子形式签订的合同,是区别于书面形式、口头形式的一种合同表现形式,电子合同对电子签名要求较高,必须符合《电子签名法》的相关要求,合同才具备法律效力,不违反法律和社会公共利益,是指电子合同的内容合... 更多>
-
租房子怎样签电子合同西藏在线咨询 2022-09-01近年来,在房屋租赁市场出现了电子合同,这种合同是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。相对于线下面对面签订合同而言,这种合同节省时间,也降低了成本。在签订电子合同时,合同双方应当仔细查阅合同中的内容,即使是固定的格式条款也可能存在陷阱。在确认合同内容无误后,应当签字或盖章。需要留意的是,最终保留的合同应当是双方均已盖章或签字的合同,仅有一方签字或盖章的合同是不成立的。此
-
租房子电子合同怎么签广东在线咨询 2022-09-01近年来,在房屋租赁市场出现了电子合同,这种合同是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。相对于线下面对面签订合同而言,这种合同节省时间,也降低了成本。在签订电子合同时,合同双方应当仔细查阅合同中的内容,即使是固定的格式条款也可能存在陷阱。在确认合同内容无误后,应当签字或盖章。需要留意的是,最终保留的合同应当是双方均已盖章或签字的合同,仅有一方签字或盖章的合同是不成立的。此
-
租房签电子合同安全吗?重庆在线咨询 2022-10-19随着互联网行业的发展,租房、租车等各种租赁类业务逐渐迁移到了线上,互联网租赁平台也因此应运而生。而线上租赁业务涉及承租方、出租方、信息中介以及平台,1份租赁合同涉及至少四方。涉事方多、情况多变、违约责任复杂成为线上租赁的明显特征,需采用有效手段约束各方责权。使用安全可以靠的电子合同有以下优势:经过电子签名处理的电子合同受法律认可,能够有效避免扯皮纠纷;采用身份实名认证技术对承租方、出租方以及信息中
-
租房签电子合同有效吗?天津在线咨询 2022-10-11根据我国《电子签名法》第三条:“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。前款规定不适用下列文书:(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;(二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的;(三)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。租房合同本质上是
-
电子租房需要签合同吗湖南在线咨询 2021-11-07有效,但必须满足条件。电子合同是指通过计算机网络系统订立、数据电文生成、存储或传输的合同。签约各方均通过实名认证,并采用可靠的电子签名技术签订电子合同,具有与纸质合同、手写签名等法律效力。直接在线签订电子合同,不需要快递,可以节省、时间和人力。根据最新民事诉讼法,电子证据(包括电子签名)和书证也是一种证据;根据《电子签名法》,可靠的电子签名具有与手写签名或盖章相同的法律效力。可靠的电子签名:锁定签