一、遗嘱设立人在农村怎么立遗嘱
1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)。
2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)。
3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)。
4、本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)。
5、本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)。
6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)。
7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明。
8、签名及日期。
二、房屋继承登记步骤怎么办理
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
继承人在办理遗产的继承时,应按照法律规定出示合法的遗嘱,与其他遗嘱继承人协商遗产的分配。如不能够协商的,应诉讼到当地的人民法院,要求人民法院解决遗产财产的分配,确保自己的遗产合法权益进行办理。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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农村人有立遗嘱的吗?立遗嘱的条件是什么?新疆在线咨询 2022-08-07我国法律对农村人有立遗嘱的吗问题有以下规定:根据法律规定,农村的房屋可以依法被继承的。也就是说,农村的房屋是可以立遗嘱的,但是继承的是房屋,宅基地所有权仍属于集体所有。继承人可以使用和维修房屋,但是不能扩建,如果要买卖房屋,只能卖给同一村民组织内的居民。
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个人怎样立立农村房屋遗嘱?海南在线咨询 2022-12-18如确实要写,父母双方都在就好办,请人写的时候必须是父母有民事行为能力,证人要有2人以上,证人不能和你有利益关系,写完必须签字盖手印,村社干部如果没有利益关系,他们就是最好的证人。
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农村人有立遗嘱的吗?内蒙古在线咨询 2023-06-07我国法律对农村人有立遗嘱的吗问题有以下规定:根据法律规定,农村的房屋可以依法被继承的。也就是说,农村的房屋是可以立遗嘱的,但是继承的是房屋,宅基地所有权仍属于集体所有。继承人可以使用和维修房屋,但是不能扩建,如果要买卖房屋,只能卖给同一村民组织内的居民。
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遗嘱人设立遗嘱是否有其身份必须要立遗嘱人山西在线咨询 2023-07-21设立遗嘱不属于身份行为。身份行为,又称亲属行为,具体是指基于意思表示而发生身份关系变动效果的民事法律行为。所谓身份行为是指建立、变更、解除身份关系的行为,例如结婚、离婚、变更抚养权等。设立遗嘱的行为不改变身份关系,因此不属于身份行为。
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