上海信用贷款利率-法师兄

上海信用贷款利率

来源：互联网时间： 2023-03-05 14:22:41 404 人看过

根据上海地区购房政策以及公积金政策的相关规定可知，如若在上海购房，上海的公积金贷款利率分为以下两种情况：（1）首套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为2.75%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.25%；（2）第二套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为3.025%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.575%。

一、合肥公积金贷款利率上浮吗

1、合肥的商业房贷首套房利率（首付最少2．5成）常见批出利率为4．41％（9折），最低利率为44．17％（85折），最高利率为4．90％（基准）。目前首套房购买商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或者上调。最多贷7．5成住房贷款（首付最少2．5成）

2、合肥商业房贷二套房利率（首付最少4成）目前二套房贷款利率多执行1．1倍基准利率甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人的资质有关。最多贷6成（首付最少4成），常见的批出利率为5．39％（1．1倍），最低利率为5．39％（1．1倍），最高利率为6．37％（1．3倍）。

3、合肥公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年（含）以内贷款利率为2．75％，5年以上贷款利率为33．25％。

4、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1．1倍基准利率5年（含）以内贷款利率在2．75％－3．025％。5年以上贷款利率在3．25％－3．575％之间。

二、贷款基准利率有多少

2020年人民银行公布的贷款基准利率是：一年以内（含一年）贷款利率4．35％，一至五年（含五年）贷款利率4．75％，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。

至于公积金贷款基准利率是：五年以下（含）贷款利率2．75％，同期公积金五年以上贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。人民银行公布新的贷款基准利率，那么请以人民银行公布的最新利率为准。

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