退房可以要求赔偿违约金吗-法师兄

退房可以要求赔偿违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 04:23:19 395 人看过

在因开发商违约而决定退房之后，业主有权主张其所遭受的经济损失。若满足法定或双方事先签订的解除合同条件，业主便可选择行使单方面解除权来终止房屋买卖合同；若是由于开发商的过失行为导致合同无法正常继续履行，那么开发商则需向业主支付相应的补偿金以弥补业主因开发商违约所承受的经济损失，这其中既包含了实际发生的直接经济损失，也涵盖了未来可能获得的预期收益损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失

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