父母的拆迁房是属于夫妻共同财产吗?-法师兄

父母的拆迁房是属于夫妻共同财产吗?

来源：互联网时间： 2023-03-19 09:30:25 219 人看过

丈夫的父母拆迁房不是夫妻共同财产。丈夫的父母拆迁房应归丈夫的父母的所有，夫妻不是拆迁房的所有权人。除非丈夫的父母将房子赠与给夫妻并且没有指定说该房为丈夫一人所得，那么该房就可以成为夫妻共同财产，在离婚时双方均有权要求分割。

一、丈夫赠与第三者财产妻子能要求返还吗

丈夫赠与第三者财产妻子不一定能主张返还。丈夫赠与第三者的财产如果是丈夫一方的个人财产，那么丈夫作为所有权人，有权处分自己的个人财产，妻子无权干涉。如果小三受赠的财产属于夫妻双方的共同财产，丈夫未经妻子同意擅自处分的，该处分行为无效，小三应返还受赠的财产。

二、男方婚前房产离婚后会如何分配

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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