企业厂房拆迁该补偿具体有哪些项目-法师兄

企业厂房拆迁该补偿具体有哪些项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 17:50:35 266 人看过

企业厂房拆迁该补偿的项目有：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

一、请问无证门面房拆迁应该怎么赔偿？

拆迁无证门面房需要补偿：替代门面土地的价差损失或土地损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等；属于违章建筑和超期临时建筑的无证门面房拆迁不予补偿。

二、门面拆迁是否有赔偿

有，商业门面房拆迁经过房地产价值评估机构进行价值评估后，确定拆迁补偿内容。第一，通常房屋拆迁的计算标准为:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)一被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。第二，门面房拆迁补偿通常包括:1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等

三、扶贫户迁迁要给多少补助

实施异地扶贫搬迁的补助标准有搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。

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