除了证据、法律依据等情况以外，业主委员会还应当在以下两个问题上进行思考：
1、授权是不是合法?
发起人应当明白，尽管大家都在一个小区中、同住一幢楼，但是在涉及诉讼时，可能每一户的要求是有区别的，对于某些共同的问题，业主委员会可能有权利代表业主提起诉讼，但对于某些特殊的请求，业主委员会可能根本就没有权利起诉，而需要由业主本人亲自起诉。而有些业主委员会往往不能注意诉讼要求之间的差别，一概来者不拒，最后导致无权代理，不能在法庭上发言，其结果是可想而知的。
2、诉讼的经费有没有保障?
在现代社会中，任何一个群体要运行，都要有经费的支持，事事离不开钱款。大多数业主是明白这件事情的，但是在筹集经费的时候，往往舍不得花钱，我见的一个小区，每套房子都在50万元以上，最贵的250万元，可以说小区里的人基本上都是百万富翁了，但是发起人在召开集资大会时，大家最多只出到50元，有的还拿出1元钱的硬币，我当时对发起人说：这样的情况下你搞不下去，不是你不积极，是大家不愿意做。现在北京对每个当事人法律服务收费起价都在5000元至10000元，就是法院还收标的额4%的诉讼费，你们这样收的费用不要说支付诉讼费，就是到各处取证据的交通费恐怕都要自己垫付，这样的情况怎么能够长久呢?后来事情确实是这样，几个发起人花了三个多月，每个人都贴了几百元交通费和复印，最后无法筹集到诉讼费，连立案都立不了，原来轰轰烈烈的事情只能不了了之。在这里我希望那些想建立业主委员会的发起人要想一想，如果每个业主不能向委员会支付1000元的费用，事情大概就不要做了，在没有经费的情况下将诉讼继续下去，如果无法保证诉讼程序的完整和持续，最后因法院驳回起诉导致诉讼权利丧失，反倒不如不做。
总之，业主委员会是目前业主自治的最有效方式，只是从现在到理想状态之间的道路还有很长，希望那些有志于业主委员会的人们能持之以恒，从失败走向胜利，这是一种历史的必然。
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法人业主委员会不能成为法人。因为业主委员会不具有法律规定的法人构成要件中“依法成立”的含义；缺乏“必要的”财产和经费；缺乏法人应具备的“名称、组织机构和场所”；不能够独立承担民事责任。一、家庭农场可以换法人吗家庭农场法人可以变更。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的本质是法人能够与自然人同样具有民事权利能力，成为享有权利、负担义务的民事主体。相关法律规定以法人成立目的的不同为标准，将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。法人的基本法律特征如下：1、法人是依法成立的一种社会组织。这是法人与自然人之间的最大区别。法人是社会组织，但不是任何组织都能取得法人资格，只有那些具备法定的条件，并得到法律认可或依法获得批准的社会组织，才能取得法人资格。2、法人拥有独立的财产或者经费。法人拥有独立的财产或者经费，是法人作为独立主体存在的基础和前提条件，也是法人2023-04-01287人看过 -
业主委员会当选业主委员会委员有什么要求？（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主会议议事规则和管理规定，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）有一定的组织能力；（六）有必要的工作时间。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员由业主担任。成立前，开发商负责小区前期物业管理，并有权聘请物业管理公司。住宅小区入住率达到50%以上或者自第一次业主入住之日起已满2年的，开发商或者其委托单位应当及时通知住宅小区主管部门，并在6个月内召开第一次业主大会。第一届业主委员会由物业管理行政部门、开发商或物业管理公司、业主代表组成，推荐业主委员会候选人名单，提交第一届业主大会选举。一些住宅区是分阶段开发的。在这种情况下，经半数入住业主申请，可以成立临时业主委员会，临时业主委员会与业主委员会具有同等的权利和义务。作为业主委员会成员，除了主席可以是专职委员外，其他2023-05-31138人看过 -
业主委员会业主委员会和业主监督委员会的区别如下：1、概念不同，业主监督委员会会是经物业产权人大会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，不具备独立法人资格；2、权利和义务不同，业主委员会执行业主大会的决定事项，召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。一、业主委员会有权要求施工方出示审批手续吗业主委员会没有权要求施工方出示审批手续，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其2023-03-28184人看过 -
业主委员会一、业主委员会作为诉讼主体的条件可以提起诉讼的主体有公民、法人和其他组织。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条的规定，业主委员会符合“其他组织”条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。承认了业主委员会在一定条件下具有民事诉讼主体资格。业主私占公共场区搭建建筑物的行为已侵害到其他业主的利益，业主委员会可以作为原告起诉。【法律依据】《民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。二、业主委员会如何成立的1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主2023-05-06444人看过
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业主委员会有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题，与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主，有资格参加选举。一、业主在物业管理活动中的权利是那些业主在物业管理活动中的权利如下：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督2023-03-2775人看过 -
业主委员会有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题，与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主，有资格参加选举。一、业主委员会到期后原业主应该怎么办业主委员会任期届满后不能及时换届时，可以等待组织换届后进行换届。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。二、房屋产权人的配偶是否是业主如果房产证上有配偶的名字，配偶是业主。根据法律规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，2023-04-02323人看过
业主委员会是由业主选举产生的执行物业管理区域内公共事务的组织，代表业主的利益，行使合法权利，并承担相应义务和责任。 业主委员会负责物业管理区域内公共事务的管理和服务，维护业主的合法权益，促进物业管理区域内的和谐与稳定。 业主委员会需要遵守相... 更多>
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业主打官司，为什么总是败诉台湾在线咨询 2021-09-281、物业费案件在法院是诉一件判一件的，也就是说物业公司是100%赢的。原因并不是因为物业公司完全占理，而是因为法院在审理中根本不审查不理睬业主作为被告方的理由。 2、物业费的依据并不是法律规定，而是基于业主与物业公司的合同。所以，只要是物业公司应该做到而没有做到的，都可以成为业主拒付物业费的抗辩理由。可以明确告诉大家的是，如果物业公司确实侵犯了我们的合法权益，那么应当拿起法律的武器来保护自身合法利
