婚前房子离婚的分配方法是什么-法师兄

婚前房子离婚的分配方法是什么

来源：互联网时间： 2023-08-14 16:00:30 88 人看过

婚前房子离婚的分配方法如下：1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有；2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿，一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷；3、夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

离婚财产分配婚前房子吗

如果房屋为一方的婚前财产，离婚时是不能够进行分割的。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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