一般情况下,已签订的合同不可否认,不履行合同的一方应承担相应的责任。但是,当发生法律变更或合同无效时,可以撤销合同。
签订合同的注意事项是什么?(I)核实并确认另一方的主体资格。合同另一方为自然人:核实、复制并保存其身份证件(不得以名片代替),并确认其真实身份和行为能力。合同对方为法人:
到当地工商部门查询其工商登记资料,并对其公司进行实地调查,以确定其真实性
核实承包商是否经其公司授权,并检查其授权书、介绍信和合同
合同必须由另一方加盖公章和合同专用章<3。合同另一方为“其他组织”:
另一方为个人合伙企业或个人独资企业,并检查营业执照的登记项目是否与其介绍相符;独资企业合伙人、经营者签字盖章:确认经营者、股东身份,加盖法人筹备处、股东公章。除公章和专用章外,合同另一方应亲自签署(二)合同格式:
1。合同必须以书面形式签署。如果合同是以口头、信函或数据电文形式订立的,则必须在确认函上签字并盖章。合同背景应在反向合同中注明(III)合同的必要条款应具体明确:
1。合同双方的名称必须真实一致,合同标的、数量、质量、价格和包装方法应具体明确。注意验收方法、程序和时间。履行方式必须具体:交付方式和结算方式。必须为绩效期间确定特定的时间点或时间段。尽量明确公司所在地是履行合同的地点。违约责任应量化为违约金,或确定违约金的计算方法。争议应通过协商和诉讼解决,双方同意由广州市仲裁委员会管辖或仲裁。合同签订前的合同义务:
(四)。协助和通知义务。合同期间获取的对方商业秘密不得泄露和使用
(五)对公司出具的授权委托书、介绍函、密封合同等授权文件进行跟踪管理。签发时,应注明合同另一方的名称和授权范围,有效期,并在业务结束时及时恢复业务
离开公司后,业务人员应及时收回上述文件。无法收回的,应当及时书面通知有关单位,并做好证据保全工作。授权终止后,发现业务人员仍以公司名义签订合同的,应当及时确定是否予以确认;不予批准的,应当书面通知对方,并保存证据。如有必要,要求警方介入并追究其刑事责任
(VI)如果发生重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫和利用他人的危险,(七)合同签订后,必须将原合同交公司统一保管;(八)合同内容不得损害社会公共利益,恶意串通,损害国家、集体和第三方利益,不得含有因故意和重大过失造成对方人身伤害或财产损失的免责条款,根据合同规定,违约需要相应的违约赔偿,因为对方不能轻易让你违约,你也不需要赔偿。因此,在签订合同时,你必须仔细查看条款的内容。如果您的情况更复杂,欢迎您参加法律咨询
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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买房子交了首付签了合同后又不想买了, 要签购房合同了, 该怎么办呢青海在线咨询 2022-01-27首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房:(1)开发商迟延交付房屋的,购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房;(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证,购房者可以退房;(3)开发商与购房者签订的购房合同无效,包括开发商无权处分该房产和开发
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