冒名签订抵押担保合同是否有效，是否该由冒名人承担责任-法师兄

冒名签订抵押担保合同是否有效，是否该由冒名人承担责任

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:04:38 79 人看过

其实，实践中这种情况的案例很多，最常见的例子就是夫妻擅自处分共同财产，这一般就是房产或汽车的抵押。他人以当事人名义签订抵押担保合同的，无权处分当事人的财产或者不动产。如果事后没有得到当事人的认可，则抵押担保合同无效。

当然，对于被冒充人来说，如果有证据表明他不知道，他就不必为冒充承担责任。另外，在这种情况下，债权人能否顺利取得抵押物，实际上要根据债权人在签订抵押担保合同时是否诚实信用来判断，主要依据是否符合下列条件。符合条件的，债权人可以取得不动产或者动产的所有权：

1该不动产或者动产善意抵押。换句话说，他们不知道对方是假的。2以合理的价格抵押。所谓合理价格可以指市场价格，而不是说它严重低于市场价格。

3。依法应当登记的抵押房地产或者动产已经登记，不需要登记的已经交付债权人。因此，债权人在接受抵押合同时，符合上述条件的，可以依照前款规定取得不动产或者动产的所有权，被冒名的原所有人有权向无权处分的人追偿。最后，如果债务人以假名签署抵押合同，抵押合同被视为无效，债权人的抵押准备将是徒劳的。债权人造成重大损失，债务人拒不赔偿的，建议找专业律师协商维权。

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