延期交付房子一天赔多少-法师兄

延期交付房子一天赔多少

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:15:15 153 人看过

一、延期交付房子一天赔多少

延期交付房子一天赔多少可以由当事人协商确定，如果协商不成的，可以参照下列标准：

1.逾期60日以内：开发商按日计算，每天赔付万分之三的违约金。

2.逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之五的违约金。

二、交付房屋时业主提供哪些资料

交付房屋时业主提供的资料有身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。业主验收房子主要应注意：

1.按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况；

2.查验竣工验收备案表及房屋实测面积；

3.验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙；

4.领取钥匙后再办理物业交付手续。

三、商品房交付房子后出现质量问题怎么办

商品房交付房子后出现质量问题，可以分三种情况处理：

1.购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体结构质量不合格的，首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

2.购房者所购买的房屋质量问题不属于主体结构质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。

3.除上述两种情况外的房屋质量问题，在保修期内，购房者可要求开发商承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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