国有土地使用权出让收支管理办法的规定如下:
1、明确国有土地使用权出让收入范围,加强国有土地使用权出让收入征收管理
2、将土地出让收支全额纳入预算,实行“收支两条线”管理
3、规范土地出让收入使用范围,重点向新农村建设倾斜
4、切实保障被征地农民和被拆迁居民利益,建立被征地农民生活保障的长效机制
5、加强国有土地储备管理,建立土地储备资金财务会计核算制度
6、加强部门间协作与配合,建立土地出让收支信息共享制度
7、强化土地出让收支监督管理,防止国有土地资产收益流失
一、自建房需要交地方土地出让金吗?
需要。依据国家相关法律法规的规定内容可知,国有土地的出让时需要交纳土地出让金的,交纳土地出让金才能取得土地的使用权,取得土地使用权兴建的房屋才能办理房产证。国有土地是我国两土地的所有权的形式,国有土地是指国家所有的土地,而国有土地的使用性质有很多种,如工业用地、住宅用地和商业用地等。
二、城市公用设施工程抵押需要满足哪些条件?
在建工程抵押条件是:
1、已交付全部土地出让金,取得国有土地使用权证书;
2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;
3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上;
4、已经确定施工进度和竣工交付日期;
5、在建项目与土地使用权必须同时抵押。
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