婚前房屋赠与女朋友带走法律上有效吗-法师兄

婚前房屋赠与女朋友带走法律上有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 07:20:15 154 人看过

如果没有法定无效事由，那么男女双方在婚前协议中约定男方将房子赠送给女朋友的行为合法有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

一、婚前协议有哪几种类型?

婚前协议类型分为财产约定和婚姻关系约定两种，婚前财产协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定，约定对双方具有法律约束力。

二、婚前协议哪些情况不需要公证

婚前协议不需要公证。财产公正的标准如下：

1、婚前一方已取得产权证的。因为现行法规定婚前财产永远是个人的，不会因为达到一定年限而变成夫妻共同财产；

2、婚后住的房子是父母的房子或者出租的公房，判决标准以房屋产权证为准。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、夫妻共同财产口头约定有效吗

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。男女双方约定共同财产，需要采用书面形式。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

刑事诉讼法
女朋友会给男朋友委托律师吗

一、女朋友会给男朋友委托律师吗男女朋友的身份不会代为委托律师。有权委托刑事辩护律师的人有：1.犯罪嫌疑人、被告人在整个刑事诉讼过程中都有权为自己辩护，即自行辩护权贯穿整个刑事诉讼过程;2.犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人;3.对于公诉案件，自案件移送审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权聘请辩护人;4.犯罪嫌疑人、被告人委托的人。根据《刑事诉讼法》第33条规定，犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人;犯罪嫌疑人、被告人在押的，也会由其监护人、近亲属代为委托辩护人。“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。二、诉讼代理人有权查阅案卷材料?不一定。会从两个维度进行阐述。第一个维度：如果诉讼代理人不是律师，而是其他公民代理，那么，无论在检察院还是法院阶段，想要阅卷，必须经过办案机关的批准才会。第二个维度：如果是律师作为诉讼代理人，那么，他们在检察院阶段想要阅卷，需

2023-04-20

466人看过
首套房
男朋友婚前买房,婚后女方买房算首套房吗

属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。扩展资料：二套房认定标准：1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。4、有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被

2023-03-10

262人看过
承诺
婚前赠与的法律效力都有哪些

1、赠与合同分为无条件赠与、附义务的赠与、目的赠与和附条件、附期限赠与。以结婚为条件的婚前赠与是附义务的赠与。2、赠与合同成立后，如无撤销合同的事由，受赠人有权利请求赠与人交付赠与物。3、婚前赠与的前提条件是双方能够缔结婚姻，既然双方没有缔结婚姻，故赠与承诺不发生效力，赠与人有权撤销赠与并要求受赠人返还赠与财产。民法典中婚前赠与的财产能否继承婚前赠与的财产可以继承。继承财产的范围是个人死亡时的合法财产，婚前赠与的财产属于个人的合法财产。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2023-07-26

325人看过
婚前财产
男朋友婚前欠的钱与我有关系吗

一般情况下是不用的。一方在婚前所负债务为个人债务，但如果借的钱用在了夫妻共同生活方面，就属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、老公债务妻子有关吗老公的债务和妻子是否有关需要视情况而定：1、如果老公的债务是为了夫妻共同生活才背负的，那么就属于夫妻共同债务。即使离了婚，女方也要承担连带清偿责任；2、但是如果男方的债务只是用在个人开销上，那就跟女方无关。一、夫妻共同债务的认定标准具体如下：1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；3、用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。二、夫妻个人债务的认定标准具体如下：1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务；2、夫妻双方依法约定由

2023-02-13

429人看过

直系亲属
朋友之间房屋赠与如何纳税？房屋赠予过户流程是怎样的

一、朋友之间房屋赠与如何纳税？1、赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6％，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。2、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20％缴纳个人所得税。3、受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3％。提示：个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。二、房屋赠予过户流程是怎样的1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；3、办理公证；4、办理房屋权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。

2023-06-27

380人看过
法庭秩序
庭审时可以带女朋友吗？

可以，法院实行公开审判为原则，不公开审判为例外。一般允许群众进入法庭旁听。除了以下要求的人员不可以旁听：1、证人、鉴定人以及准备出庭提出意见的有专门知识的人；2、未获得人民法院批准的未成年人；3、拒绝接受安全检查的人；4、醉酒的人、精神病人或其他精神状态异常的人；5、其他有可能危害法庭安全或妨害法庭秩序的人。监狱女朋友可以会见吗并不是每个人都有权探视，一般来说是罪犯的近亲属或着其他有亲密关系的人才可以。但是从外面送东西或送钱给犯人是可以的，但东西必须是看守所下属商店购买的或者经过检查可以递送才行。你可以查一下电话号码，问一下探视时间。所以，女衣为亲密关系人员，可以探监，但必须证明你们的关系。《中华人民共和国人民法院法庭规则》第八条公开审理的案件，公民可以旁听；根据法庭场所和参加旁听人数等情况，需要时，持人民法院发出的旁听证进入法庭。下列人员不得旁听：（一）未成年人（经法院批准的除外）；（二

2023-07-16

128人看过
扶养
房屋赠与撤销，赠与合同的法律效果？

房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；（2）对赠与人有扶养义务而不履行的；（3）不履行赠与合同约定的义务。姐弟房屋赠与反悔具有效力吗赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德

2023-07-18

489人看过
再婚
婚前将房产赠女友引纠纷

为表忠心，张先生在婚前财产公证中慷慨地将一套两居室住房赠与未婚妻，没想到，5年过去了，张先生婚没结成，反而被女方告上了法庭，给自己惹下一场房产官司。据北京晚报报道，北京宣武法院今天受理该起诉讼案。报道说，这是北京市首起婚前财产公证引发的官司。张先生于1998年1月和未婚妻梁女士签订了一份赠与协议，将位于宣武区的一套两居室赠与女方，并在公证处进行了公证。在双方的婚前财产协议中明确认定，这套两居室是女方的婚前财产，在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理。然而张先生至今未向女方交付房子，也没有办理产权过户手续。梁女士因此将张先生告上了法庭。报道说，近年来，进行婚前财产公证已经不再是什么新鲜事，尤其在再婚者中选择婚前公证的比率相当高。所谓婚前财产公证，是指公证机关依法证明夫妻或未婚夫妻双方为明确婚前财产所有权和权利归属问题所达成协议的真实性、合法性的活动。婚前财产公证是自愿进行的，其利多

2023-04-25

189人看过

诉讼离婚
离婚后赠与子女的房屋一方死亡有效吗

离婚时赠与子女财产未过户死亡赠与协议依然有效。一、离婚房屋怎么划分，离婚房屋如何分割诉讼离婚房产价值确认的方法有：协商确定、评估确定、竞价确定。离婚房屋划分有以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。二、儿子把房子赠给父母，再要孩子能收回吗需要视情况来看。依据我国民法典规定，

2023-06-21

320人看过
侵权责任
出售前女朋友的私照犯法吗

违法。《民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；（五）处理他人的私密信息；（六）以其他方式侵害他人的隐私权。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐

2023-03-23

122人看过
再婚
一方擅自赠与子女的房屋有效吗

【案情】小红与小明系再婚，小红与前夫育有一子三毛，三毛跟随小红生活，小明在外做生意，小红在家照顾子女，小红与小明婚后于2010购买了一套115平方米的套房，该房屋登记在小红名下，自2015年开始，小红与小明感情不合开始分居生活。2019年，小红擅自将房屋赠与三毛，并签订了赠与合同。【分歧】第一种观点认为，小红与小明婚后购买的房屋系夫妻共同财产，小红对该房屋享有份额，对自己份额享有处分权，三毛可取得一半的财产权利，故赠与行为并非全部无效。第二种观点认为，夫妻一方非因日常生活需要将共同财产无偿赠与他人，侵害了另一方的财产权益，该赠与行为应认定无效。【评析】李律师同意第二种观点，主要理由如下：夫妻双方在没有约定其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形式是共同共有，而非按份共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零一条规定：处分共有的不动

2023-06-24

228人看过
公房
公房承租人有权赠予朋友吗

依据公共租赁住房管理办法的规定，公共租赁住房的承租人是不能将房屋转租给朋友的，如果转租的需要退还公租房。相关法律规定《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023-06-15

71人看过

酒驾
朋友间租车协议有法律效力吗

一、朋友间租车协议有法律效力吗1、朋友间签订汽车租赁合同，如果双方具有民事行为能力，自愿签订租赁协议，并且内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、汽车租赁合同相关责任有哪些（一）租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。（二）租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。（三）不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。（四）承担车辆租赁期的油料费、过桥

2023-06-16

172人看过
身份证
去开房女朋友没带身份证能开吗

和女朋友去宾馆开房，没有身份证不可以入住，根据相关文件显示公民入住旅馆必须提供有效的居民身份证原件才可以办理入住手续。一、夜间私闯女子究竟是什么罪夜间私闯民宅骚扰女人涉嫌非法侵入住宅罪和强制猥亵、侮辱罪。非法侵入他人住宅构成非法侵入住宅罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。非法侵入住宅罪侵犯的客体是住宅安宁权，是指公民享有的住宅和个人生活不受侵扰的人格权。二、酒店服务员私自进入客人房间如何处理可以向酒店的经理投诉，客房在客人的承租期内是属于客人的私人空间的，未经允许闯入是侵犯隐私权。根据相关法律规定，自然人享有隐私权，顾客交纳房费，入住宾馆，已形成了一种合同关系，这种合同关系就要求宾馆为客人提供相应的服务，这其中包括打扫服务，当然也包括客人在里面住宿不被干扰。三、缓刑能否住本地宾馆缓刑能住本地宾馆。缓刑期间，入住本地宾馆是允许的，但是需要向执行机关打报告，经执行机关批准的，可以住宾馆。只要不违

2023-03-30

492人看过