买房子企业能抵税吗-法师兄

买房子企业能抵税吗

来源：互联网时间： 2023-05-30 16:02:38 455 人看过

以企业的名义买的住房是可以抵扣的。

交易过户时具体的税费如下

1、房产证满五年:

交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(卖方缴纳)

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)

个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(卖方缴纳)

中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。

测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)

公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)

2、房产证未满五年：

营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)

交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(卖方缴纳)

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%

测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)

公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)

以上的是过户需要缴纳的费用。

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